삼가동 용인행정타운두산위브1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인행정타운두산위브1단지
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용인행정타운두산위브1단지

삼가동 · 199세대 · 2013.11(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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39평
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삼가동 용인행정타운두산위브1단지는 199세대(2013.11 입주), 39평 최근 실거래 5억 2,000만(2026.10.09, 6층), 매매 시세 5억 2,014만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,374만 — 2026.11.07 기준.

용인행정타운두산위브1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

용인행정타운두산위브1단지 한눈에 보기

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.3억, 중층(7~12층) 5.1억~5.4억, 고층(13~18층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,014만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 단지 정보

세대수
199세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
14~18층
용적률
149%
건폐율
14%
주차
325대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평5억 2,014만3억 8,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일동층거래가
2026.10.09—6층5억 2,000만
2026.10.01—13층5억 1,500만
2026.09.13—12층5억 1,400만
2026.09.03—15층5억 1,500만
2026.08.22—10층5억
2026.08.20102동9층5억 1,400만
2026.07.01—3층4억 7,000만
2026.06.13101동11층5억 1,500만
2026.05.29102동3층5억 1,500만
2026.04.06101동3층5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 11건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (용인시 처인구 평균 8.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

용인행정타운두산위브1단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
용인행정타운두산위브1단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 57세대남향26.06.13 39평 11층 5억 1,500만
102동18층 · 71세대남향26.09.13 39평 12층 5억 1,400만(동 추정)
103동18층 · 71세대남향26.10.01 39평 13층 5억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼가초등학교515m경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼가동 아파트 비교

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 1,333만원)입니다. 삼가동에서 가장 비싼 아파트는 행정타운두산위브2단지(평당 1,473만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위행정타운두산위브2단지62414년1,473만
2위용인행정타운두산위브3단지47014년1,466만
3위용인행정타운두산위브1단지19914년1,333만
4위진우58228년1,171만
5위금령마을우남퍼스트빌45124년1,148만
6위풍림37729년1,091만
7위행정타운늘푸른오스카빌1단지31523년1,060만
8위행정타운늘푸른오스카빌3단지17423년1,016만
9위행정타운늘푸른오스카빌2단지18623년980만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

용인행정타운두산위브1단지 시세 10년 흐름

용인행정타운두산위브1단지 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,152만원에서 2026년 11월 5억 2,014만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,374만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +9.7%, 5년 -15.3%, 전세가율 73.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

용인행정타운두산위브1단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
용인행정타운두산위브1단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.3억, 중층(7~12층) 5.1억~5.4억, 고층(13~18층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SRqNP?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인행정타운두산위브1단지 39평 보유세는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인행정타운두산위브1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,014만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용인행정타운두산위브1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인행정타운두산위브1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
용인행정타운두산위브1단지는 삼가동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 1,333만원)입니다. 삼가동에서 가장 비싼 아파트는 행정타운두산위브2단지(평당 1,473만원)입니다.
용인행정타운두산위브1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
용인행정타운두산위브1단지 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,152만원에서 2026년 11월 5억 2,014만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,374만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +9.7%, 5년 -15.3%, 전세가율 73.8%.
용인행정타운두산위브1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.
용인행정타운두산위브1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
용인행정타운두산위브1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼가초등학교가 있습니다.
용인행정타운두산위브1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

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