Sugi Maeul Hillstate 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sugi Maeul Hillstate 2 概览

Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149户 · 竣工 2008.04。

Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，6层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.4亿韩元–6.75亿韩元；6〜10层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；11〜15层 6.95亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。

附近学校：Singok 小学、Gochon 初中、Gochon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，6层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149户 · 竣工 2008.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singok 小学、Gochon 初中、Gochon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6.4亿韩元–6.75亿韩元；6〜10层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；11〜15层 6.95亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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