Sugi Maeul Hillstate 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sugi Maeul Hillstate 2

Sugi Maeul Hillstate 2

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112m²
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最低房源价
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成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Singok 小学
    京畿道前47%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Gimposingok 初中
    京畿道前27%
    0.4km
  • C
    Gochon 高中
    京畿道前76%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singok 小学
A
前47%
 5分钟 / 0.3km
Gimposingok 初中
A
前27%
0.4km
Gochon 初中
A
前48%
1.2km
Gochon 高中
C
前76%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    836m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
70分
一般
生活
76分
良好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sugi Maeul Hillstate 2 概览

Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149户 · 竣工 2008.04。

Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–6.8亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7亿韩元；11〜15层 7亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近学校：Singok 小学、Gochon 初中、Gochon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sugi Maeul Hillstate 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sugi Maeul Hillstate 2 · 京畿道 金浦市 Gochon-eup · 1149户 · 竣工 2008.04。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Singok 小学、Gochon 初中、Gochon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–6.8亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7亿韩元；11〜15层 7亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sugi Maeul Hillstate 2 34韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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