가포동 건화그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건화그린맨션
건화그린맨션

건화그린맨션

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
건화그린맨션 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    마산신월초
    경남 상위 15%
    12분 / 0.6km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    1.1km
  • C
    마산가포고
    경남 상위 80%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산신월초등학교
S
상위 15%
 12분 / 0.6km
마산가포고등학교
C
상위 80%
0.8km
해운중학교
A
상위 27%
0.9km
마산서중학교
S
상위 17%
1.1km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가포동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
가포동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
가포동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
가포동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
가포동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

건화그린맨션 한눈에 보기

건화그린맨션은 가포동에 위치한 114세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

건화그린맨션 38평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 300만(1층)입니다.

건화그린맨션 38평(전용 97.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건화그린맨션 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 딩동댕어린이집 (149m), 마산고운초등학교병설유치원 (306m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운초등학교 (164m), 고운초등학교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (239m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (241m)이 있습니다.

건화그린맨션 단지 정보

세대수
114세대
입주
1992.08 (35년차)
층수
6~13층
용적률
292%
건폐율
32%
주차
27대 (세대당 0.23대)
난방
개별난방
시공사
안동종합건설(주)
평형
30·32·33·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평8,209만6,937만
32평9,117만7,617만
33평9,426만7,708만
38평1억 1,060만8,962만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2026.09.19—13층1억 3,000만
2025.02.02—12층1억
2024.11.01—4층1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 1건 · 최저 1억 300만 · 중간 1억 300만 · 최고 1억 300만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
마산신월초등학교593m경남 상위 15%
해운중학교860m경남 상위 27%
마산서중학교1.1km경남 상위 17%
마산가포고등학교796m경남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건화그린맨션 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
건화그린맨션 38평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 300만(1층)입니다.
건화그린맨션 38평 적정 호가는 얼마인가요?
건화그린맨션 38평(전용 97.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건화그린맨션 38평 보유세는 얼마인가요?
건화그린맨션 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건화그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 30평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.6천입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.7천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다.
건화그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
건화그린맨션은 가포동에 위치한 114세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
건화그린맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
건화그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 딩동댕어린이집 (149m), 마산고운초등학교병설유치원 (306m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운초등학교 (164m), 고운초등학교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (239m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (241m)이 있습니다.

창원시 마산합포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

가포동 다른 아파트

지도 보기