Gounyeouiju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gounyeouiju

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  • チョンセ比率
112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anseo 小学校
    忠清南道の上位23%
    6分 / 0.3km
  • S
    Cheonseong 中学校
    忠清南道の上位20%
    2.0km
  • A
    Bukil Girls’ 高校
    忠清南道の上位46%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anseo 小学校
S
上位23%
 6分 / 0.3km
Bukil Girls’ 高校
A
上位46%
1.6km
Cheonseong 中学校
S
上位20%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gounyeouiju 概要

Gounyeouiju · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Anseo-dong · 297戸 · 竣工 2004.12。

Gounyeouiju · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、3階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gounyeouiju 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.9億ウォン–2.03億ウォン、4〜7階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、8〜11階 2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gounyeouiju 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Anseo 小学校、Cheonseong 中学校、Bukil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gounyeouiju · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、3階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gounyeouiju · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Anseo-dong · 297戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anseo 小学校、Cheonseong 中学校、Bukil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gounyeouiju 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.9億ウォン–2.03億ウォン、4〜7階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、8〜11階 2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gounyeouiju 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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