남사읍 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상용인한숲시티3단지 한눈에 보기

e편한세상용인한숲시티3단지는 남사읍에 위치한 1,449세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(23층)입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(4~9층) 3.6억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~27층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한숲3단지어린이집 (39m), 한숲중학교 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인한숲시티점 (113m), GS더프레시 용인한숲시티4점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲3단지 (123m), 한숲4단지 (153m)이 있습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상용인한숲시티3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,817만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,528만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대단지 장점, 신축 장점 있음. 유치원부터 고등학교까지 다 있으나 선택의 여지는 없음. 어딜 가나 차로 다녀야 함.

  집산드 · 2023.02

• 대단지 너무 좋아요~^^

  J#371 · 2022.10

• 정말 살면 살수록 삶의 만족도가 높아지는 아파트입니다.

  짜앙가 · 2022.04

• 개발호재및주변환경개발

  조호경(아로마향) · 2021.10

자주 묻는 질문

e편한세상용인한숲시티3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(23층)입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티3단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(4~9층) 3.6억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~27층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QemaW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 24평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상용인한숲시티3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상용인한숲시티3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,817만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,528만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상용인한숲시티3단지에는 지금 매물이 86건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 18평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상용인한숲시티3단지는 남사읍에 위치한 1,449세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인고등학교가 있습니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한숲3단지어린이집 (39m), 한숲중학교 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인한숲시티점 (113m), GS더프레시 용인한숲시티4점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲3단지 (123m), 한숲4단지 (153m)이 있습니다.

용인시 처인구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 처인구 아파트 전체
• 용인시 처인구 20평대
• 용인시 처인구 5억 이하
• 용인시 처인구 신축(10년 이하)
• 용인시 처인구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 처인구 아파트 시세
• 용인시 처인구 남사읍 아파트 시세

남사읍 다른 아파트

• e편한세상용인한숲시티5단지
• e편한세상용인한숲시티2단지
• 힐스테이트용인마크밸리
• e편한세상용인한숲시티4단지
• e편한세상용인한숲시티6단지

e편한세상용인한숲시티3단지 · 아파트 위키에서 더 보기