Yangju Xi 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangju Xi 4 概要

Yangju Xi 4 · 京畿道 楊州市 Samsung-dong · 852戸 · 竣工 2005.08。

Yangju Xi 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 218,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangju Xi 4 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.28億ウォン–2.38億ウォン、6〜10階 2.4億ウォン–2.44億ウォン、11〜15階 2.44億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangju Xi 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校、Samsung 中学校、Yangju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangju Xi 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 218,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangju Xi 4 · 京畿道 楊州市 Samsung-dong · 852戸 · 竣工 2005.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samsung 小学校、Samsung 中学校、Yangju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangju Xi 4 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.28億ウォン–2.38億ウォン、6〜10階 2.4億ウォン–2.44億ウォン、11〜15階 2.44億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangju Xi 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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