Bumin e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bumin e-Pyeonhansesang 概览

Bumin e-Pyeonhansesang · 釜山 西区 Bumindong 3-ga · 613户 · 竣工 2004.09。

Bumin e-Pyeonhansesang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，17层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bumin e-Pyeonhansesang 31韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.29亿韩元–2.5亿韩元；7〜13层 2.5亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.53亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bumin e-Pyeonhansesang 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近学校：Bumin 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bumin e-Pyeonhansesang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，17层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bumin e-Pyeonhansesang · 釜山 西区 Bumindong 3-ga · 613户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bumin 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bumin e-Pyeonhansesang 31韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.29亿韩元–2.5亿韩元；7〜13层 2.5亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.53亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bumin e-Pyeonhansesang 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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