Bumin e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bumin e-Pyeonhansesang

Bumin e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bumin e-Pyeonhansesang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bumin 小学校
    釜山の上位31%
    7分 / 0.4km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.1km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bumin 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.4km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.5km
Hyegwang 高校
S
上位18%
1.0km
Chojang 中学校
S
上位21%
1.1km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    67m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    108m
  • B
    再建築
    Samik
    941m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bumindong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bumin e-Pyeonhansesang 概要

Bumin e-Pyeonhansesang · 釜山 西区 Bumindong 3-ga · 613戸 · 竣工 2004.09。

Bumin e-Pyeonhansesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、4階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bumin e-Pyeonhansesang 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.37億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.59億ウォン–2.62億ウォン、14〜20階 2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bumin e-Pyeonhansesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。

近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bumin e-Pyeonhansesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、4階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bumin e-Pyeonhansesang · 釜山 西区 Bumindong 3-ga · 613戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bumin e-Pyeonhansesang 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.37億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.59億ウォン–2.62億ウォン、14〜20階 2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bumin e-Pyeonhansesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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