매천센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.

매천센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.

매천동 매천센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매천센트럴파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

매천센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구관문초
대구 상위 59%
3분 / 0.2km
A
매천중
대구 상위 48%
0.4km
C
매천고
대구 상위 89%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구관문초등학교	B 상위 59%	3분 / 0.2km
매천중학교	A 상위 48%	0.4km
매천고등학교	C 상위 89%	0.5km
팔달중학교	B 상위 57%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

팔달
918m

환경

거주점수

보통

62점

교통

72점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

매천센트럴파크 한눈에 보기

매천센트럴파크는 매천동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

매천센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

매천센트럴파크 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.8억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.7억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매천센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,268만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 The사랑어린이집 (46m), 대구관문초등학교병설유치원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 매천센트럴파크앞 (149m), 매천화성파크드림 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 매천점 (181m), 이디야커피 대구매천점 (182m)이 있습니다.

매천센트럴파크 단지 정보

세대수: 928세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 15~24층
용적률: 207%
건폐율: 16%
주차: 1,170대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설(주)외 2
평형: 29·30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 5,012만	1억 9,379만
30평	2억 3,730만	1억 9,364만
32평	2억 7,338만	1억 9,744만
33평	2억 7,136만	1억 9,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	7층	2억 7,900만
2026.09.17	—	9층	2억 7,000만
2026.08.14	204동	9층	2억 5,000만직거래
2026.07.17	—	15층	2억 7,900만
2026.06.24	—	3층	2억 7,000만
2026.04.08	201동	13층	2억 9,650만
2026.03.19	204동	7층	2억 5,500만
2026.03.08	210동	15층	2억 7,700만
2026.03.07	201동	5층	2억 7,400만
2026.03.06	204동	12층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 26건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 210동, 211동
선호 층 16~18층
향 남향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	16층 · 62세대	남향	26.04.08 33평 13층 2억 9,650만
202동	16층 · 64세대	남향	25.12.09 33평 8층 2억 7,600만
203동	17층 · 68세대	남향	26.01.26 33평 1층 2억 9,000만
204동	20층 · 107세대	남동향	26.08.14 33평 9층 2억 5,000만
205동	23층 · 65세대	—	26.03.19 29평 11층 2억 4,500만
206동	23층 · 65세대	남서향	26.04.11 29평 8층 2억 6,500만
207동	23층 · 65세대	남서향	26.04.23 29평 6층 2억 6,000만
208동	24층 · 67세대	—	26.06.27 29평 11층 2억 2,800만
209동	20층 · 74세대	남향	25.09.08 29평 2층 2억 5,000만
210동로열	19층 · 99세대	남동향	26.03.08 33평 15층 2억 7,700만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동로열	19층 · 99세대	남동향	25.11.29 33평 14층 3억 1,000만
212동	16층 · 93세대	남동향	26.01.21 33평 5층 2억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구관문초등학교	156m	대구 상위 59%
매천중학교	388m	대구 상위 48%
팔달중학교	918m	대구 상위 57%
매천고등학교	544m	대구 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 중고등학교까지 나란히 있어요. 팔거천 산책로가 길어서 걷기 좋아요
맹그로브 · 2023.05
초품아 조용하고 따뜻한 단지입니다
쭈흰둥이 · 2023.05

자주 묻는 질문

매천센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 매천센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.
매천센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 매천센트럴파크 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.8억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.7억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
매천센트럴파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 매천센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,268만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매천센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
매천센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 매천센트럴파크는 매천동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
매천센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.
매천센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 The사랑어린이집 (46m), 대구관문초등학교병설유치원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 매천센트럴파크앞 (149m), 매천화성파크드림 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 매천점 (181m), 이디야커피 대구매천점 (182m)이 있습니다.

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