우영 25평 적정 호가는 얼마인가요?

우영 25평(전용 76.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QFhWc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우영에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 약목초등학교, 약목중학교가 있습니다.

약목면 우영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우영 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
약목초
경북 상위 72%
2.0km
B
약목중
경북 상위 68%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
약목중학교	B 상위 68%	1.9km
약목초등학교	B 상위 72%	2.0km

환경

거주점수

매우유의

42점

교통

42점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

48점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

우영 한눈에 보기

우영은 약목면에 위치한 190세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

우영 25평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.08.16 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2,300만(5층)입니다.

우영 25평(전용 76.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두성새마을작은도서관 (294m), 안디옥선교어린이집 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 두성아파트약목앞 (350m), 두성아파트약목건너 (378m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더커피 (364m)이 있습니다.

우영 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 1992.06 (35년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·22·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.08.16	101동	5층	2,700만직거래
2026.07.29	102동	4층	2,000만직거래
2026.06.15	101동	4층	2,500만
2026.06.04	101동	5층	2,100만
2026.01.30	101동	4층	1,900만직거래
2025.10.20	102동	5층	2,450만
2025.09.04	101동	3층	2,250만
2025.03.06	101동	3층	2,900만
2024.11.15	102동	3층	3,100만
2024.08.08	102동	5층	2,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 2,300만 · 중간 3,300만 · 최고 3,300만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 3~3층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 50세대	남향	26.08.16 25평 5층 2,700만
102동	5층 · 50세대	남서향	26.07.29 25평 4층 2,000만
103동	5층 · 40세대	남서향	26.10.06 22평 2층 2,000만
105동	5층 · 30세대	남향	24.09.02 22평 1층 2,400만
106동로열	5층 · 20세대	남향	26.01.24 22평 5층 2,420만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
약목초등학교	2.0km	경북 상위 72%
약목중학교	1.9km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우영 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우영 25평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.08.16 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2,300만(5층)입니다.
우영 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 우영 25평(전용 76.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QFhWc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우영 25평 보유세는 얼마인가요?: 우영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우영에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우영은 약목면에 위치한 190세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
우영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 약목초등학교, 약목중학교가 있습니다.
우영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두성새마을작은도서관 (294m), 안디옥선교어린이집 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 두성아파트약목앞 (350m), 두성아파트약목건너 (378m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더커피 (364m)이 있습니다.

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