Seonyudo Samsung Hometown · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonyudo Samsung Hometown 概览

Seonyudo Samsung Hometown · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 36户 · 竣工 2015.03。

Seonyudo Samsung Hometown · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.01.10，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonyudo Samsung Hometown 16韩国坪（套内42.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 5.75亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；7〜10层 6.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonyudo Samsung Hometown 16韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：首尔 Dangsan 小学、Dangsanseo 初中、Seonyu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonyudo Samsung Hometown · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.01.10，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonyudo Samsung Hometown · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 36户 · 竣工 2015.03。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dangsan 小学、Dangsanseo 初中、Seonyu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonyudo Samsung Hometown 16韩国坪（套内42.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 5.75亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；7〜10层 6.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonyudo Samsung Hometown 16韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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