Miju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Miju 概览

Miju · 首尔 东大门区 Cheongnyangni-dong · 1089户 · 竣工 1978.09。

Miju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，4层）；最低挂牌价 1,540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Miju 32韩国坪（套内102.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 15.3亿韩元–15.6亿韩元；6〜10层 15.65亿韩元–15.85亿韩元；11〜15层 15.85亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Miju 32韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 12.54亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.33亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 15.5亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.76亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.28亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 15.46亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 17.09亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 17.23亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。

附近学校：首尔 Hongneung 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Miju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，4层）；最低挂牌价 1,540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Miju · 首尔 东大门区 Cheongnyangni-dong · 1089户 · 竣工 1978.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 12.54亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.33亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 15.5亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.76亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.28亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 15.46亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 17.09亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 17.23亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongneung 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Miju 32韩国坪（套内102.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 15.3亿韩元–15.6亿韩元；6〜10层 15.65亿韩元–15.85亿韩元；11〜15层 15.85亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Miju 32韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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