Seonghwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonghwan 概览

Seonghwan · 济州 济州市 Donam-dong · 84户 · 竣工 1991.05。

Seonghwan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonghwan 31韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 2.07亿韩元；3〜4层 2.1亿韩元–2.18亿韩元；5〜7层 2.18亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonghwan 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,913万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,329万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：Donam 小学、Jejudong Girls’ 初中、Jejujungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonghwan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonghwan · 济州 济州市 Donam-dong · 84户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,913万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,329万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Donam 小学、Jejudong Girls’ 初中、Jejujungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonghwan 31韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 2.07亿韩元；3〜4层 2.1亿韩元–2.18亿韩元；5〜7层 2.18亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonghwan 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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