남사읍 e편한세상용인한숲시티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B산업단지용인완장 산업단지495m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B남곡초경기 상위 53%3분 / 0.1km
A한숲중경기 상위 50%0.3km
A처인고경기 상위 34%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
남사읍 e편한세상용인한숲시티4단지는 710세대(2018.06 입주), 36평 최근 실거래 3억 9,700만(2026.07.16, 3층), 매매 시세 4억 1,504만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,919만 — 2026.11.05 기준.
e편한세상용인한숲시티4단지 단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 입주
- 2018.06 (9년차)
- 층수
- 21~27층
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 834대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 24·26·34·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 4,828만 | 2억 4,958만 |
| 26평 | 3억 3,581만 | 2억 5,387만 |
| 34평 | 4억 2,531만 | 2억 5,720만 |
| 36평 | 4억 1,504만 | 2억 7,310만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | — | 3층 | 3억 9,700만 |
| 2026.07.11 | 406동 | 3층 | 4억 200만 |
| 2026.06.14 | 404동 | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2025.01.18 | 406동 | 2층 | 4억 |
| 2024.09.04 | 406동 | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2024.07.23 | 406동 | 3층 | 4억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 1건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 2,500만
- 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (용인시 처인구 평균 8.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 17~26층
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 27층 · 150세대 | 남동향 | 26.06.05 24평 6층 3억 5,000만 |
| 402동 | 27층 · 132세대 | 남서향 | 26.10.20 24평 21층 3억 4,900만(동 추정) |
| 403동 | 27층 · 104세대 | 남서향 | 25.11.11 34평 18층 4억 3,000만 |
| 404동 | 27층 · 108세대 | 남서향 | 26.06.14 36평 3층 4억 2,000만 |
| 405동 | 27층 · 108세대 | 남서향 | 26.08.01 34평 27층 4억 4,000만 |
| 406동 | 27층 · 108세대 | — | 26.07.11 36평 3층 4억 200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남곡초등학교 | 135m | 경기 상위 53% |
| 한숲중학교 | 288m | 경기 상위 50% |
| 처인중학교 | 1.1km | 중학교 |
| 처인고등학교 | 944m | 경기 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 남사읍 아파트 비교
e편한세상용인한숲시티4단지는 남사읍 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 1,250만원)입니다. 남사읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상용인한숲시티5단지(평당 1,308만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 2,336 | 9년 | 1,308만 |
| 2위 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 1,784 | 9년 | 1,307만 |
| 3위 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 1,449 | 9년 | 1,279만 |
| 4위 | e편한세상용인한숲시티4단지 | 710 | 9년 | 1,250만 |
| 5위 | e편한세상용인한숲시티2단지 | 446 | 9년 | 1,229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상용인한숲시티4단지의 라이벌 단지는 e편한세상용인한숲시티3단지(남사읍, 1,449세대, 2018년 입주), e편한세상용인한숲시티2단지(남사읍, 446세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상용인한숲시티2단지 4억 2,900만원, e편한세상용인한숲시티3단지 4억 2,800만원, e편한세상용인한숲시티4단지 4억 2,650만원으로 e편한세상용인한숲시티4단지가 e편한세상용인한숲시티2단지보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상용인한숲시티3단지와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상용인한숲시티4단지 | e편한세상용인한숲시티3단지 | e편한세상용인한숲시티2단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 125만 | 4억 900만 | 3억 9,500만 |
| 24년 하반기 | 4억 750만 | 4억 900만 | 3억 9,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 8,250만 | 4억 | 3억 7,900만 |
| 25년 하반기 | 4억 1,300만 | 4억 500만 | 3억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 4억 1,800만 | 4억 2,000만 | 3억 9,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 2,650만 | 4억 2,800만 | 4억 2,900만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
e편한세상용인한숲시티4단지 시세 8년 흐름
e편한세상용인한숲시티4단지 36평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 2억 6,746만원에서 2026년 11월 4억 1,504만원으로 8년간 +55.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,706만원이며 지금은 최고점 대비 -13%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +3.5%, 5년 -13%, 전세가율 65.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
동간거리가 넓고 쾌적함 마트바로아래있고 버스정류장도 가까움 삼성 반도체 길이 길건너로 바로 뚫릴예정
teddyhu · 2023.05교통이 좀 불편하지만 계속 개선되고 미래가치가 높아지는 단지인것 같습니다.
후엠아이 · 2022.03