남사읍 e편한세상용인한숲시티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상용인한숲시티4단지
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e편한세상용인한숲시티4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상용인한숲시티4단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    남곡초
    경기 상위 53%
    3분 / 0.1km
  • A
    한숲중
    경기 상위 50%
    0.3km
  • A
    처인고
    경기 상위 34%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남곡초등학교
B
상위 53%
 3분 / 0.1km
한숲중학교
A
상위 50%
0.3km
처인고등학교
A
상위 34%
0.9km
처인중학교
-1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    용인완장 산업단지
    495m
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상용인한숲시티4단지 한눈에 보기

e편한세상용인한숲시티4단지는 남사읍에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티4단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.23 계약, 26층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(26층)입니다.

e편한세상용인한숲시티4단지 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(4~9층) 4.2억~4.3억, 중층(10~18층) 4.3억~4.5억, 고층(19~27층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한이솝어린이집 (41m), 한숲4단지어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인한숲시티4점 (136m), 이디야커피 용인한숲시티점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲4단지 (162m), 한숲3단지 (193m)이 있습니다.

e편한세상용인한숲시티4단지 단지 정보

세대수
710세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
21~27층
용적률
181%
건폐율
14%
주차
834대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
24·26·34·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 4,199만2억 4,419만
26평3억 3,385만2억 4,532만
34평4억 2,386만2억 5,703만
36평4억 1,189만2억 6,302만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.09.23—26층4억 2,800만
2026.08.15—24층4억 1,000만
2026.08.01405동27층4억 4,000만
2026.07.22405동19층4억 2,500만
2026.05.12406동19층4억 3,000만
2026.04.25406동25층3억 9,000만
2026.04.24404동8층3억 9,700만
2026.01.12404동7층4억 1,800만
2026.01.10404동23층4억 2,000만
2025.11.15406동25층4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 12건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동27층 · 150세대남동향26.06.05 24평 6층 3억 5,000만
402동27층 · 132세대남서향26.10.01 24평 19층 3억 6,000만(동 추정)
403동27층 · 104세대남서향25.11.11 34평 18층 4억 3,000만
404동27층 · 108세대남서향26.06.14 36평 3층 4억 2,000만
405동27층 · 108세대남서향26.08.01 34평 27층 4억 4,000만
406동27층 · 108세대—26.07.11 36평 3층 4억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남곡초등학교135m경기 상위 53%
한숲중학교288m경기 상위 50%
처인중학교1.1km중학교
처인고등학교944m경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동간거리가 넓고 쾌적함 마트바로아래있고 버스정류장도 가까움 삼성 반도체 길이 길건너로 바로 뚫릴예정

    teddyhu · 2023.05

  • 교통이 좀 불편하지만 계속 개선되고 미래가치가 높아지는 단지인것 같습니다.

    후엠아이 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상용인한숲시티4단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상용인한숲시티4단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.23 계약, 26층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(26층)입니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상용인한숲시티4단지 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(4~9층) 4.2억~4.3억, 중층(10~18층) 4.3억~4.5억, 고층(19~27층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 34평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상용인한숲시티4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상용인한숲시티4단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상용인한숲시티4단지는 남사읍에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인고등학교가 있습니다.
e편한세상용인한숲시티4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한이솝어린이집 (41m), 한숲4단지어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 용인한숲시티4점 (136m), 이디야커피 용인한숲시티점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲4단지 (162m), 한숲3단지 (193m)이 있습니다.

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