Gokchon Maeul Huiyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gokchon Maeul Huiyeong

Gokchon Maeul Huiyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gokchon Maeul Huiyeong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sinyang 小学校
    京畿道の上位54%
    11分 / 0.5km
  • B
    Yanggok 中学校
    京畿道の上位55%
    0.4km
  • A
    Solteo 高校
    京畿道の上位46%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanggok 高校
B
上位55%
0.3km
Yanggok 中学校
B
上位55%
0.4km
Sinyang 小学校
B
上位54%
 11分 / 0.5km
Yanggok 小学校
B
上位54%
 12分 / 0.6km
Sinyang 中学校
C
上位85%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gimpo Hangang 2 Gonggongjutaekjigu
    627m
  • S
    지하철
    Nusanyeok(5호선)
    847m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gokchon Maeul Huiyeong 概要

Gokchon Maeul Huiyeong · 京畿道 金浦市 Yangchon-eup · 220戸 · 竣工 1999.07。

Gokchon Maeul Huiyeong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gokchon Maeul Huiyeong 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン–2.46億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gokchon Maeul Huiyeong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：Yanggok 小学校、Yanggok 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gokchon Maeul Huiyeong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gokchon Maeul Huiyeong · 京畿道 金浦市 Yangchon-eup · 220戸 · 竣工 1999.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yanggok 小学校、Yanggok 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gokchon Maeul Huiyeong 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン–2.46億ウォン、11〜15階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gokchon Maeul Huiyeong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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