Hanseong Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanseong Green
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Hanseong Green

Toseongdong 2-ga · 35戸 · 2016.03 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.72億ウォン
5階
最低売出価格
1.7億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    438m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    483m
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    545m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    558m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    864m
税金計算機
Hanseong Green 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Toseong 小学校
    釜山の上位40%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    0.7km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Toseong 小学校
A
上位40%
 2分 / 0.1km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.1km
Chojang 中学校
S
上位21%
0.7km
Hyegwang 高校
S
上位18%
1.0km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
73点
良い
生活
59点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITToseongdong 2-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Toseongdong 2-ga 値上がり物件
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Toseongdong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Toseongdong 2-ga 取引が活発な物件
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Toseongdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanseong Green 概要

Hanseong Green · 釜山 西区 Toseongdong 2-ga · 35戸 · 竣工 2016.03。

Hanseong Green · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong Green 19韓国坪（専有50.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.65億ウォン–1.67億ウォン、3〜5階 1.67億ウォン–1.73億ウォン、6〜8階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong Green 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanseong Green · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanseong Green · 釜山 西区 Toseongdong 2-ga · 35戸 · 竣工 2016.03。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanseong Green 19韓国坪（専有50.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.65億ウォン–1.67億ウォン、3〜5階 1.67億ウォン–1.73億ウォン、6〜8階 1.73億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanseong Green 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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