Yangunaeanae River City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangunaeanae River City 概览

Yangunaeanae River City · 全南光州 Naju-si Nampyeong-eup · 896户 · 竣工 2018.09。

Yangunaeanae River City · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，22层）；最低挂牌价 232,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangunaeanae River City 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.08亿韩元–2.25亿韩元；8〜15层 2.26亿韩元–2.35亿韩元；16〜23层 2.35亿韩元–2.36亿韩元。急售水平约从2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangunaeanae River City 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：Nampyeong 小学、Nampyeong 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangunaeanae River City · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，22层）；最低挂牌价 232,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangunaeanae River City · 全南光州 Naju-si Nampyeong-eup · 896户 · 竣工 2018.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nampyeong 小学、Nampyeong 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangunaeanae River City 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.08亿韩元–2.25亿韩元；8〜15层 2.26亿韩元–2.35亿韩元；16〜23层 2.35亿韩元–2.36亿韩元。急售水平约从2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangunaeanae River City 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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