오산세교한신더휴 39평 적정 호가는 얼마인가요?

오산세교한신더휴 39평(전용 99.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~5.8억, 중층(9~16층) 5.9억, 고층(17~25층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NNujI?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산세교한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산세교한신더휴에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산세교한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.4억입니다.

오산세교한신더휴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산초등학교, 가수중학교가 있습니다.

탑동 오산세교한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산세교한신더휴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

오산세교2지구 택지개발
0m
A
도시

오산세교3 공공주택지구
113m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오산세교한신더휴 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오산초
경기 상위 68%
1.1km
가수중
-
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오산초등학교	B 상위 68%	1.1km
가수중학교	-	1.4km
가수초등학교	B 상위 75%	1.4km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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오산세교한신더휴 한눈에 보기

오산세교한신더휴는 탑동에 위치한 844세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

오산세교한신더휴 39평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(5층)입니다.

오산세교한신더휴 39평(전용 99.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~5.8억, 중층(9~16층) 5.9억, 고층(17~25층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 크레파스미술학원 (138m), 시립한신더휴어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH21단지.세교한신더휴아파트 (189m), 세교한신더휴.LH21단지아파트 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산세교한신더휴점 (190m), 세교바른정형외과의원 (270m)이 있습니다.

오산세교한신더휴 단지 정보

세대수: 844세대
입주: 2025.03 (2년차)
층수: 21~25층
용적률: 179%
건폐율: 13%
주차: 1,183대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 29·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 7,350만	3억 805만
39평	5억 7,088만	4억 4,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	7층	5억 6,000만
2026.09.01	2204동	7층	5억 5,000만직거래
2026.08.30	—	2층	5억 5,500만
2026.07.31	—	10층	6억
2026.07.29	2205동	7층	5억 7,900만
2026.07.25	—	20층	5억 9,000만
2026.07.05	—	4층	5억 6,000만
2026.05.30	2202동	23층	5억 8,000만
2026.03.30	2205동	7층	5억 3,000만
2026.03.30	2210동	3층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 20건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~24층
향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2201동	25층 · 96세대	—	25.12.10 33평 17층 4억 9,800만
2202동	25층 · 98세대	남서향	26.05.30 39평 23층 5억 8,000만
2203동	25층 · 73세대	—	26.02.11 39평 8층 5억 6,200만
2204동	25층 · 73세대	—	26.09.01 39평 7층 5억 5,000만
2205동	25층 · 73세대	남동향	26.07.29 39평 7층 5억 7,900만
2206동	22층 · 82세대	남서향	25.06.28 29평 10층 4억 3,300만
2207동	25층 · 90세대	—	25.10.01 29평 4층 4억 4,000만
2208동	25층 · 69세대	남서향	—
2209동	25층 · 94세대	—	26.02.28 29평 23층 4억 8,500만
2210동	25층 · 96세대	남서향	26.03.30 39평 3층 5억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오산초등학교	1.1km	경기 상위 68%
가수초등학교	1.4km	경기 상위 75%
가수중학교	1.4km	중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

첫 글이네요. 세교2지구가 점점 살기좋아지는데, 3지구 지정도 곧이라는 소식 듣고 입주결정했습니다. 한신더휴에 2달 정도 살아본 경험 공유하자면요, 일단 동간 거리가 넓어서 전망이 탁 트여 좋고요, 아파트 상가에 카페, 헤어숍, 편의점 들어오는 공사 중이며 마트도 걸어서 5분정도 거리에 다다플러스(중형마트) 이용 가능합니다. 출퇴근은 서울역 가는 버스 5104번 집앞에 오는 것 같고, 집 주변에 60번 버스 타면 동탄역 가네요. Srt나 gtx 이용 시 편리하고요. 1호선 이용하고 싶다면 오산역가면 됩니다. 지하주차장 B2까지 있는…
엉뚱한번역사 · 2025.06

자주 묻는 질문

오산세교한신더휴 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산세교한신더휴 39평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.05 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(5층)입니다.
오산세교한신더휴 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산세교한신더휴 39평(전용 99.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~5.8억, 중층(9~16층) 5.9억, 고층(17~25층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NNujI?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오산세교한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오산세교한신더휴에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오산세교한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.4억입니다.
오산세교한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산세교한신더휴는 탑동에 위치한 844세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
오산세교한신더휴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오산초등학교, 가수중학교가 있습니다.
오산세교한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 크레파스미술학원 (138m), 시립한신더휴어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH21단지.세교한신더휴아파트 (189m), 세교한신더휴.LH21단지아파트 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산세교한신더휴점 (190m), 세교바른정형외과의원 (270m)이 있습니다.

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