탑동 오산세교한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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39평
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탑동 오산세교한신더휴는 844세대(2025.03 입주), 39평 최근 실거래 5억 6,000만(2026.10.05, 7층), 매매 시세 5억 7,657만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 8,942만 — 2026.11.10 기준.
오산세교한신더휴 단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 입주
- 2025.03 (2년차)
- 층수
- 21~25층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,183대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한신공영(주)
- 평형
- 29·33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 4억 7,178만 | 3억 2,361만 |
| 39평 | 5억 7,657만 | 4억 230만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | — | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.01 | 2204동 | 7층 | 5억 5,000만직거래 |
| 2026.08.30 | — | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2026.07.31 | 2204동 | 10층 | 6억 |
| 2026.07.29 | 2205동 | 7층 | 5억 7,900만 |
| 2026.07.25 | — | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026.07.05 | — | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026.05.30 | 2202동 | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.30 | 2205동 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.30 | 2210동 | 3층 | 5억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 39평 매매 매물 24건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2201동 | 25층 · 96세대 | — | 25.12.10 33평 17층 4억 9,800만 |
| 2202동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.05.30 39평 23층 5억 8,000만 |
| 2203동 | 25층 · 73세대 | — | 26.02.11 39평 8층 5억 6,200만 |
| 2204동 | 25층 · 73세대 | — | 26.09.01 39평 7층 5억 5,000만 |
| 2205동 | 25층 · 73세대 | 남동향 | 26.07.29 39평 7층 5억 7,900만 |
| 2206동 | 22층 · 82세대 | 남서향 | 25.06.28 29평 10층 4억 3,300만 |
| 2207동 | 25층 · 90세대 | — | 25.10.01 29평 4층 4억 4,000만 |
| 2208동 | 25층 · 69세대 | 남서향 | — |
| 2209동 | 25층 · 94세대 | — | 26.02.28 29평 23층 4억 8,500만 |
| 2210동 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 26.03.30 39평 3층 5억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오산초등학교 | 1.1km | 경기 상위 68% |
| 가수초등학교 | 1.4km | 경기 상위 75% |
| 가수중학교 | 1.4km | 중학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 탑동 아파트 비교
오산세교한신더휴는 탑동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,478만원)입니다. 탑동에서 가장 비싼 아파트는 오산세교우미린센트럴시티(평당 1,653만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 오산세교우미린센트럴시티 | 1,532 | 2년 | 1,653만 |
| 2위 | 오산세교한신더휴 | 844 | 2년 | 1,478만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오산시 아파트 경매 물건
오산세교한신더휴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 21건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
첫 글이네요. 세교2지구가 점점 살기좋아지는데, 3지구 지정도 곧이라는 소식 듣고 입주결정했습니다. 한신더휴에 2달 정도 살아본 경험 공유하자면요, 일단 동간 거리가 넓어서 전망이 탁 트여 좋고요, 아파트 상가에 카페, 헤어숍, 편의점 들어오는 공사 중이며 마트도 걸어서 5분정도 거리에 다다플러스(중형마트) 이용 가능합니다. 출퇴근은 서울역 가는 버스 5104번 집앞에 오는 것 같고, 집 주변에 60번 버스 타면 동탄역 가네요. Srt나 gtx 이용 시 편리하고요. 1호선 이용하고 싶다면 오산역가면 됩니다. 지하주차장 B2까지 있는…
엉뚱한번역사 · 2025.06