교동 교동하늘채스카이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동하늘채스카이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
교동하늘채스카이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    교동초
    강원 상위 19%
    14분 / 0.7km
  • S
    솔올중
    강원 상위 23%
    1.8km
  • A
    강릉제일고
    강원 상위 45%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
교동초등학교
S
상위 19%
 14분 / 0.7km
하슬라중학교
A
상위 35%
0.7km
강릉명륜고등학교
B
상위 57%
0.9km
율곡중학교
A
상위 38%
1.0km
강릉여자고등학교
C
상위 80%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    강릉역(강릉-제진선)
    548m
환경
거주점수
보통
69점
교통
72점
좋음
생활
64점
보통
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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교동하늘채스카이파크 한눈에 보기

교동하늘채스카이파크는 교동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

교동하늘채스카이파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(10층)입니다.

교동하늘채스카이파크 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 5.5억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하늘채햇살나무어린이집 (43m), 정성훈색소폰실용음악학원 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 교동한신아파트 (194m), 미라보아파트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루체조 (256m), 블랙커피 (273m)이 있습니다.

교동하늘채스카이파크 단지 정보

세대수
688세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
19~25층
용적률
247%
건폐율
17%
주차
1,085대 (세대당 1.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
33·34·45·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 3,005만3억 7,574만
34평5억 3,047만3억 7,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2026.09.17—3층5억 1,000만
2026.08.27—16층5억 4,500만
2026.08.13—12층5억 2,500만
2026.07.25—5층5억 4,000만
2026.06.29—18층5억 4,000만
2026.05.31—9층5억 4,700만
2026.05.04104동9층5억 4,000만
2026.03.28108동15층5억 4,000만
2026.02.28—23층5억
2025.07.08106동10층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 18건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 2,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동24층 · 88세대남동향25.04.12 33평 21층 4억 7,750만
102동동25층 · 117세대——
103동동24층 · 87세대—26.09.17 33평 3층 5억 1,000만(동 추정)
104동동21층 · 77세대—26.05.04 33평 9층 5억 4,000만
105동동25층 · 88세대——
106동동25층 · 87세대—25.07.08 33평 10층 4억 5,000만
107동동24층 · 88세대——
108동동20층 · 56세대—26.03.28 33평 15층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교동초등학교676m강원 상위 19%
하슬라중학교688m강원 상위 35%
율곡중학교1.0km강원 상위 38%
강릉명륜고등학교886m강원 상위 57%
강릉여자고등학교1.2km강원 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

교동하늘채스카이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
교동하늘채스카이파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(10층)입니다.
교동하늘채스카이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
교동하늘채스카이파크 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 5.5억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MvkLG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
교동하늘채스카이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
교동하늘채스카이파크에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
교동하늘채스카이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다.
교동하늘채스카이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
교동하늘채스카이파크는 교동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
교동하늘채스카이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교동초등학교, 강릉중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
교동하늘채스카이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘채햇살나무어린이집 (43m), 정성훈색소폰실용음악학원 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 교동한신아파트 (194m), 미라보아파트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루체조 (256m), 블랙커피 (273m)이 있습니다.

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