Hangang Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Samsung

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譲渡価額16億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeom-ri 小学校
    ソウルの上位28%
    11分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.9km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeom-ri 小学校
A
上位28%
 11分 / 0.6km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.9km
Sinsu 中学校
A
上位45%
1.0km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
1.0km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    429m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    734m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    800m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTojeong-dong 直近成約・最高値
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Hangang Samsung 概要

Hangang Samsung · ソウル 麻浦区 Tojeong-dong · 456戸 · 竣工 1997.10。

Hangang Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Samsung 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 16.55億ウォン–18.35億ウォン、10〜18階 17.95億ウォン–19.2億ウォン、19〜28階 18.35億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約135万ウォン（財産税 135万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Samsung · ソウル 麻浦区 Tojeong-dong · 456戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Samsung 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 16.55億ウォン–18.35億ウォン、10〜18階 17.95億ウォン–19.2億ウォン、19〜28階 18.35億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約135万ウォン（財産税 135万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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