집현동 새나루10단지파밀리에센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새나루10단지파밀리에센트럴 한눈에 보기

새나루10단지파밀리에센트럴은 집현동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 23평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.17 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(6층)입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 23평(전용 55.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라움피아노음악교습소 (74m), 별나루어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을9.10단지 (97m), 새나루마을9.10단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 세종집현점 (232m), 집현파출소 (243m)이 있습니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새나루10단지파밀리에센트럴 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,498만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,699만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

새나루10단지파밀리에센트럴 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새나루10단지파밀리에센트럴 23평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.17 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(6층)입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 23평 적정 호가는 얼마인가요?

새나루10단지파밀리에센트럴 23평(전용 55.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LlzYA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 새나루10단지파밀리에센트럴 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,498만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,699만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새나루10단지파밀리에센트럴에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴은 집현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새나루10단지파밀리에센트럴은 집현동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,552만원)입니다. 집현동에서 가장 비싼 아파트는 새나루1단지e편한세상(평당 1,904만원)입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 새나루10단지파밀리에센트럴의 라이벌 단지는 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)(반곡동, 812세대, 2019년 입주), 새나루4단지더휴예미지(집현동, 338세대, 2021년 입주), 세종더휴예미지(새나루마을3단지)(집현동, 508세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세종더휴예미지(새나루마을3단지) 3억 9,000만원, 새나루4단지더휴예미지 3억 8,000만원, 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 3억 7,400만원, 새나루10단지파밀리에센트럴 3억 5,950만원으로 새나루10단지파밀리에센트럴이 세종더휴예미지(새나루마을3단지)보다 7.8% 낮았고, 2017년 이후 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

새나루10단지파밀리에센트럴 23평 리치고 매매 시세는 2022년 9월 3억 9,598만원에서 2026년 10월 3억 5,699만원으로 4년간 -9.8% 내렸습니다. 최고점은 2023년 10월 4억 675만원이며 지금은 최고점 대비 -12.2%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -12.2%, 전세가율 59.9%.

새나루10단지파밀리에센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.1억입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새나루10단지파밀리에센트럴은 집현동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나루초등학교, 반곡중학교, 반곡고등학교가 있습니다.

새나루10단지파밀리에센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라움피아노음악교습소 (74m), 별나루어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을9.10단지 (97m), 새나루마을9.10단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 세종집현점 (232m), 집현파출소 (243m)이 있습니다.

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