상북면 두산위브더제니스양산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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24평
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상북면 두산위브더제니스양산은 1,368세대(2024.05 입주), 24평 최근 실거래 2억 2,800만(2026.10.13, 14층), 매매 시세 2억 2,366만 — 2026.11.10 기준.
두산위브더제니스양산 단지 정보
- 세대수
- 1,368세대
- 입주
- 2024.05 (3년차)
- 층수
- 22~30층
- 주차
- 1,475대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산건설(주),(주)신태양건설
- 평형
- 24·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 2,366만 | 1억 4,994만 |
| 33평 | 3억 2,033만 | 1억 7,747만 |
| 34평 | 3억 2,268만 | 1억 3,650만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 14층 | 2억 2,800만 |
| 2026.08.09 | 105동 | 29층 | 2억 3,300만 |
| 2026.08.09 | 109동 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026.08.06 | 105동 | 20층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.14 | 107동 | 20층 | 2억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 107동 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026.06.11 | 106동 | 6층 | 2억 2,300만 |
| 2026.06.06 | 108동 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.21 | 107동 | 14층 | 1억 9,500만 |
| 2026.04.18 | 106동 | 26층 | 2억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 51건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
- 단지 전체 매물 118건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.2개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동, 104동동
- 선호 층 23~27층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 30층 · 116세대 | — | 26.06.25 33평 9층 3억 2,000만 |
| 102동동로열 | 27층 · 104세대 | — | 26.05.27 33평 9층 3억 2,200만 |
| 103동동 | 30층 · 116세대 | — | 26.06.29 33평 15층 3억 4,200만 |
| 104동동로열 | 27층 · 156세대 | — | 25.10.23 24평 22층 2억 4,800만 |
| 105동동 | 30층 · 174세대 | — | 26.08.09 24평 29층 2억 3,300만 |
| 106동동 | 27층 · 156세대 | — | 26.08.08 33평 19층 3억 2,000만 |
| 107동동 | 30층 · 174세대 | — | 26.07.14 24평 20층 2억 1,000만 |
| 108동동 | 22층 · 126세대 | — | 26.06.06 24평 8층 2억 2,000만 |
| 109동동 | 28층 · 162세대 | — | 26.08.09 24평 9층 1억 9,000만 |
| 110동동 | 22층 · 84세대 | — | 26.03.06 24평 16층 2억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 상북면 아파트 비교
두산위브더제니스양산은 상북면 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 931만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두산위브더제니스양산 | 1,368 | 3년 | 931만 |
| 2위 | 대우마리나 | 622 | 33년 | 345만 |
| 3위 | 석계진일2차 | 240 | 35년 | 326만 |
| 4위 | 석계진일1차 | 330 | 35년 | 305만 |
| 5위 | 삼영 | 110 | 39년 | 292만 |
| 6위 | 일양하이츠타운 | 296 | 35년 | 284만 |
| 7위 | 동우강변타워2차 | 114 | 34년 | 280만 |
| 8위 | 한성강변타운 | 199 | 35년 | 279만 |
| 9위 | 석계한영 | 159 | 35년 | 276만 |
| 10위 | 광림그린파크 | 120 | 35년 | 272만 |
| 11위 | 새진흥(소토리) | 130 | 36년 | 264만 |
| 12위 | 새진흥(석계리) | 138 | 38년 | 256만 |
| 13위 | 동우강변타워1차 | 160 | 35년 | 228만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
양산시 아파트 경매 물건
두산위브더제니스양산 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 53건, 경남 528건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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