목동동 해솔마을4단지벽산우남연리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해솔마을4단지벽산우남연리지 한눈에 보기

해솔마을4단지벽산우남연리지는 목동동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억(5층)입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평(전용 119.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억~4.4억, 고층(15~22층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 애기똥풀어린이집 (84m), 크레온미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 두레공원(중) (158m), 두레공원(중) (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피그멘토 (199m), 미쉐뜨 (221m)이 있습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,115만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,256만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지옆에 도서관 초.중.고.가 접해있는 학군

  운정에코 · 2023.01

• 단지 조용하고 학교,도서관 가까워서 애들 키우기에 너무 좋습니다. 단 마트,상가등이 멀어서 좀 불편

  별을따는아재 · 2022.10

• 도서관 가까워 좋아요

  머니벨리 · 2022.06

• 아이들 키우기 진짜 좋고 살아보면 이사가기 싫은 너무 저평가된 아파트입니다

  태리맘#242 · 2022.06

• 예쁜 조경 ,넉넉한 주차장 공간 초등학교,중학교 , 도서관, 파출소 조용한 주변 . . 주거지로는 나무랄때 없는 최고의 조건입니다.

  도미솔 · 2022.05

• 초등학교, 중학교 도보권이고 도서관이 단지 옆에 있어요.

  아이스커피한잔 · 2022.05

• 교통 교육환경이 매우 좋아요

  규림♡규빈 맘 · 2022.04

• 아이들 키우기에 청정지역입니다 앞으로 그 가치가 더욱 빛날 아파트입니다

  태리맘#242 · 2022.03

자주 묻는 질문

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억(5층)입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 적정 호가는 얼마인가요?

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평(전용 119.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억~4.4억, 고층(15~22층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KlVDx?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 보유세는 얼마인가요?

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,115만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,256만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해솔마을4단지벽산우남연리지에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지는 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해솔마을4단지벽산우남연리지는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 10위(평당 1,160만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 2,011만원)입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해솔마을4단지벽산우남연리지의 라이벌 단지는 가람마을4단지한양수자인(와동동, 780세대, 2011년 입주), 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙(와동동, 972세대, 2010년 입주), 해솔마을1단지두산위브(목동동, 668세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙 3억 8,700만원, 해솔마을4단지벽산우남연리지 3억 7,000만원, 가람마을4단지한양수자인 3억 7,000만원, 해솔마을1단지두산위브 3억 6,000만원으로 해솔마을4단지벽산우남연리지가 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙보다 4.4% 낮았고, 2017년 이후 가람마을4단지한양수자인와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

해솔마을4단지벽산우남연리지 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,297만원에서 2026년 11월 4억 1,256만원으로 10년간 +5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 3,407만원이며 지금은 최고점 대비 -34.9%입니다. 최근 1년 -5.9%, 3년 -9.1%, 5년 -34.5%, 전세가율 86.4%.

해솔마을4단지벽산우남연리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해솔마을4단지벽산우남연리지는 목동동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해솔초등학교, 지산중학교, 운정고등학교가 있습니다.

해솔마을4단지벽산우남연리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 애기똥풀어린이집 (84m), 크레온미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 두레공원(중) (158m), 두레공원(중) (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피그멘토 (199m), 미쉐뜨 (221m)이 있습니다.

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