Changwonkanta Ville Osyeon View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changwonkanta Ville Osyeon View · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 339戸 · 竣工 2021.02。

Changwonkanta Ville Osyeon View

Sanho-dong · 339戸 · 2021.02 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

3.1億ウォン

16階

最低売出価格

3.2億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sangnamsanhojigu
262m

税金計算機

Changwonkanta Ville Osyeon View 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Happo 小学校
慶尚南道の上位10%
4分 / 0.2km
S
Masanmuhak Girls’ 中学校
慶尚南道の上位6%
1.5km
A
Masanyongma 高校
慶尚南道の上位28%
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Happo 小学校	S 上位10%	4分 / 0.2km
Masanyongma 高校	A 上位28%	0.3km
Happo 中学校	S 上位11%	0.5km
Masanmuhak Girls’ 中学校	S 上位6%	1.5km
Masanmuhak Girls’ 高校ソウル大学 4	C 上位78%	1.6km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

48点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Changwonkanta Ville Osyeon View 概要

Changwonkanta Ville Osyeon View · 慶尚南道昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 339戸 · 竣工 2021.02。

Changwonkanta Ville Osyeon View · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、16階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwonkanta Ville Osyeon View 29韓国坪（専有74.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜13階 3.25億ウォン–3.7億ウォン、14〜27階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、28〜41階 3.5億ウォン–3.9億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changwonkanta Ville Osyeon View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Happo 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changwonkanta Ville Osyeon View · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、16階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changwonkanta Ville Osyeon View · 慶尚南道昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 339戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Happo 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changwonkanta Ville Osyeon View 29韓国坪（専有74.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜13階 3.25億ウォン–3.7億ウォン、14〜27階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、28〜41階 3.5億ウォン–3.9億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changwonkanta Ville Osyeon View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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