Cheonyeontteuranchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonyeontteuranchae 概要

Cheonyeontteuranchae · ソウル 西大門区 Cheonyeon-dong · 1008戸 · 竣工 2006.03。

Cheonyeontteuranchae · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonyeontteuranchae 22韓国坪（専有55.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.1億ウォン–12.7億ウォン、13〜18階 12.4億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonyeontteuranchae 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonyeontteuranchae · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonyeontteuranchae · ソウル 西大門区 Cheonyeon-dong · 1008戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Geumhwa 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonyeontteuranchae 22韓国坪（専有55.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.1億ウォン–12.7億ウォン、13〜18階 12.4億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonyeontteuranchae 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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