JincheonyeokAK Grand Polliseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

JincheonyeokAK Grand Polliseu 概览

JincheonyeokAK Grand Polliseu · 大邱 达西区 Yucheon-dong · 1669户 · 竣工 2013.04。

JincheonyeokAK Grand Polliseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 453,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，20层）；最低挂牌价 425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

JincheonyeokAK Grand Polliseu 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.2亿韩元–4.75亿韩元；10〜18层 4.5亿韩元–4.95亿韩元；19〜28层 4.6亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有JincheonyeokAK Grand Polliseu 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近学校：大邱 Hansaem 小学、Daegok 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

JincheonyeokAK Grand Polliseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 453,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，20层）；最低挂牌价 425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

JincheonyeokAK Grand Polliseu · 大邱 达西区 Yucheon-dong · 1669户 · 竣工 2013.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Hansaem 小学、Daegok 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

JincheonyeokAK Grand Polliseu 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.2亿韩元–4.75亿韩元；10〜18层 4.5亿韩元–4.95亿韩元；19〜28层 4.6亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有JincheonyeokAK Grand Polliseu 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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