Cheonghak Jugong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonghak Jugong 5 概要

Cheonghak Jugong 5 · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-myeon · 592戸 · 竣工 2000.09。

Cheonghak Jugong 5 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonghak Jugong 5 48韓国坪（専有118.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、7〜13階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、14〜20階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonghak Jugong 5 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近隣の学校：Byeolnae 小学校、Byeolnae 中学校、Cheonghak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonghak Jugong 5 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonghak Jugong 5 · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-myeon · 592戸 · 竣工 2000.09。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Byeolnae 小学校、Byeolnae 中学校、Cheonghak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonghak Jugong 5 48韓国坪（専有118.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、7〜13階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、14〜20階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonghak Jugong 5 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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