Areum 1 Kunyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum 1 Kunyoung 概览

Areum 1 Kunyoung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 706户 · 竣工 1992.12。

Areum 1 Kunyoung · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,920,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum 1 Kunyoung 48韩国坪（套内133.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 18.35亿韩元–19.15亿韩元；7〜12层 19.25亿韩元–19.6亿韩元；13〜18层 19.65亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum 1 Kunyoung 48韩国坪时，2026年保有税约为228万韩元（财产税 228万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 18.05亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 19.24亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 20.06亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 21.13亿韩元；全租押金估算 9.37亿韩元。

附近学校：Seongnammaesong 小学、Maesong 初中、Songnim 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum 1 Kunyoung · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,920,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum 1 Kunyoung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 706户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 18.05亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 19.24亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 20.06亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 21.13亿韩元；全租押金估算 9.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnammaesong 小学、Maesong 初中、Songnim 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum 1 Kunyoung 48韩国坪（套内133.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 18.35亿韩元–19.15亿韩元；7〜12层 19.25亿韩元–19.6亿韩元；13〜18层 19.65亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum 1 Kunyoung 48韩国坪时，2026年保有税约为228万韩元（财产税 228万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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