울산덕신주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산덕신주공에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산덕신주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 13평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 3.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다.

울산덕신주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕신초등학교, 온산중학교, 온산고등학교가 있습니다.

온산읍 울산덕신주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산덕신주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

울산덕신주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
덕신초
울산 상위 87%
11분 / 0.6km
C
온산중
울산 상위 94%
0.8km
B
온산고
울산 상위 53%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕신초등학교	C 상위 87%	11분 / 0.6km
온산중학교	C 상위 94%	0.8km
온산고등학교	B 상위 53%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

울산덕신주공 한눈에 보기

울산덕신주공은 온산읍에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

울산덕신주공 13평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.08.19 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,300만(고층)입니다.

울산덕신주공 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~2층) 4.9천~5.1천, 중층(3~4층) 5.1천, 고층(5~6층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산덕신주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 열린작은도서관 (115m), 엠베스트에스이온산학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이태일의원 (144m), 과일담은하루 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백아파트앞 (149m), 동원아파트앞 (328m)이 있습니다.

울산덕신주공 단지 정보

세대수: 528세대
입주: 1992.09 (35년차)
층수: 6~6층
용적률: 95%
건폐율: 18%
주차: 167대 (세대당 0.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동국종합건설(주)
평형: 13·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5,670만	3,878만
16평	5,802만	4,521만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	108동	6층	4,600만
2026.08.07	—	6층	4,850만
2026.06.12	108동	5층	5,550만
2026.06.04	105동	5층	4,900만
2026.05.18	108동	4층	6,600만
2026.04.22	108동	1층	6,900만
2026.03.09	112동	2층	7,100만
2026.01.23	112동	4층	6,500만
2025.11.17	112동	4층	6,500만
2025.10.26	108동	4층	6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 11건 · 최저 4,300만 · 중간 4,900만 · 최고 6,900만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 112동
선호 층 2~4층
향 남동향 7개 동 · 남향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 60세대	남동향	24.10.08 13평 2층 6,300만
102동	6층 · 48세대	남동향	—
103동	6층 · 48세대	남동향	—
104동	6층 · 48세대	서향	—
105동	6층 · 36세대	남서향	26.06.04 13평 5층 4,900만
106동	6층 · 48세대	남향	—
107동	6층 · 48세대	남동향	—
108동로열	6층 · 48세대	동향	26.08.19 13평 6층 4,600만
109동	6층 · 24세대	남동향	25.11.27 16평 3층 7,500만
110동	6층 · 36세대	남동향	25.07.25 16평 5층 7,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	6층 · 36세대	남동향	25.12.02 16평 5층 6,900만
112동로열	6층 · 48세대	남향	26.03.09 13평 2층 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕신초등학교	559m	울산 상위 87%
온산중학교	819m	울산 상위 94%
온산고등학교	827m	울산 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산덕신주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산덕신주공 13평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.08.19 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,300만(고층)입니다.
울산덕신주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산덕신주공 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~2층) 4.9천~5.1천, 중층(3~4층) 5.1천, 고층(5~6층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산덕신주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 울산덕신주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산덕신주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 울산덕신주공에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산덕신주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 13평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 3.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다.
울산덕신주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산덕신주공은 온산읍에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
울산덕신주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕신초등학교, 온산중학교, 온산고등학교가 있습니다.
울산덕신주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 열린작은도서관 (115m), 엠베스트에스이온산학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이태일의원 (144m), 과일담은하루 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백아파트앞 (149m), 동원아파트앞 (328m)이 있습니다.

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