Samsung (159) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • S
    Uncheon 小学校
    忠清北道の上位11%
    10分 / 0.5km
  • S
    Daeseong 中学校
    忠清北道の上位22%
    0.3km
  • A
    Bongmyeong 高校
    忠清北道の上位35%
    1.1km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeseong 中学校
S
上位22%
0.3km
Uncheon 小学校
S
上位11%
 10分 / 0.5km
Songjeol 中学校
S
上位23%
1.0km
Bongmyeong 高校
A
上位35%
1.1km
Bongmyeong 中学校
A
上位34%
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開発計画
開発スコア
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E
住宅
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その他
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交通
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Samsung (159) 概要

Samsung (159) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Sinbong-dong · 570戸 · 竣工 1992.11。

Samsung (159) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung (159) 30韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.56億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.7億ウォン、9〜13階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung (159) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、Daeseong 中学校、Bongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung (159) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung (159) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Sinbong-dong · 570戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uncheon 小学校、Daeseong 中学校、Bongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung (159) 30韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.56億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.7億ウォン、9〜13階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung (159) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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