행구동 효성백년가약 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시봉산동 도시재생834m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S원주초강원 상위 15%1.3km
S원주중강원 상위 11%1.6km
S원주고강원 상위 25%서울대 수시 합격 11.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
행구동 효성백년가약은 652세대(2009.05 입주), 43평 최근 실거래 2억 6,500만(2026.10.10, 5층), 매매 시세 2억 7,854만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,951만 — 2026.11.15 기준.
효성백년가약 단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 입주
- 2009.05 (18년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,003대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)효성
- 평형
- 35·43·48·57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 2억 3,821만 | 1억 4,988만 |
| 43평 | 2억 7,854만 | 1억 9,939만 |
| 48평 | 3억 1,891만 | 2억 1,976만 |
| 57평 | 3억 9,055만 | 2억 9,034만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
43평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026.09.28 | 104동 | 13층 | 2억 7,500만 |
| 2026.05.16 | 108동 | 14층 | 3억 2,500만 |
| 2026.03.31 | 102동 | 14층 | 3억직거래 |
| 2026.03.30 | 102동 | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026.03.16 | 104동 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026.02.09 | 104동 | 2층 | 2억 6,000만직거래 |
| 2025.11.20 | 105동 | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2025.10.16 | 101동 | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2025.09.09 | 110동 | 13층 | 2억 7,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 43평 매매 매물 19건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 6,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 107동
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 50세대 | — | 25.10.16 43평 2층 2억 7,800만 |
| 102동 | 15층 · 54세대 | 남동향 | 26.03.31 43평 14층 3억 |
| 103동로열 | 14층 · 65세대 | 남동향 | 26.03.13 48평 4층 3억 2,500만 |
| 104동 | 15층 · 54세대 | 남동향 | 26.09.28 43평 13층 2억 7,500만 |
| 105동 | 15층 · 67세대 | 남향 | 25.11.20 43평 6층 2억 7,500만 |
| 106동 | 14층 · 49세대 | 남향 | 26.09.05 57평 12층 3억 4,000만(동 추정) |
| 107동로열 | 14층 · 52세대 | 남향 | 25.06.25 48평 7층 3억 3,500만 |
| 108동 | 14층 · 78세대 | 남향 | 26.05.16 43평 14층 3억 2,500만 |
| 109동 | 14층 · 55세대 | 남향 | 25.08.27 48평 14층 3억 5,700만 |
| 110동 | 14층 · 52세대 | 남동향 | 26.10.14 35평 7층 2억 5,000만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 14층 · 76세대 | 남향 | 25.11.21 35평 8층 2억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원주초등학교 | 1.3km | 강원 상위 15% |
| 반곡중학교 | 914m | 강원 상위 22% |
| 상지여자중학교 | 1.2km | 강원 상위 15% |
| 원주여자고등학교 | 917m | 강원 상위 38% |
| 상지여자고등학교 | 1.2km | 강원 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 행구동 아파트 비교
효성백년가약은 행구동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 664만원)입니다. 행구동에서 가장 비싼 아파트는 원주행구골드클래스(평당 999만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효성백년가약 라이벌 단지
리치고가 고른 효성백년가약의 라이벌 단지는 반곡벽산블루밍2차(반곡동, 334세대, 2008년 입주), 반곡벽산블루밍1차(반곡동, 397세대, 2007년 입주), 반곡퍼스트힐(반곡동, 424세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 효성백년가약 2억 5,000만원, 반곡퍼스트힐 2억 4,800만원, 반곡벽산블루밍1차 2억 1,800만원, 반곡벽산블루밍2차 2억 1,000만원으로 효성백년가약이 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 반곡벽산블루밍2차와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 효성백년가약 | 반곡벽산블루밍2차 | 반곡벽산블루밍1차 | 반곡퍼스트힐 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 3,700만 | 2억 3,700만 | 2억 4,500만 | 2억 5,800만 |
| 24년 하반기 | 2억 5,400만 | 2억 3,300만 | 2억 3,950만 | 2억 6,850만 |
| 25년 상반기 | 2억 5,000만 | 2억 3,450만 | 2억 4,000만 | 2억 6,300만 |
| 25년 하반기 | 2억 4,500만 | 2억 2,550만 | 2억 2,500만 | 2억 5,900만 |
| 26년 상반기 | 2억 4,500만 | 2억 2,500만 | 2억 2,000만 | 2억 5,600만 |
| 26년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 1,000만 | 2억 1,800만 | 2억 4,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
효성백년가약 시세 10년 흐름
효성백년가약 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,882만원에서 2026년 11월 2억 7,854만원으로 10년간 +11.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 9,665만원이며 지금은 최고점 대비 -6.1%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 0%, 5년 +2.7%, 전세가율 71.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
효성백년가약 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 34건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
어중때기 무실동 소형아파트가격에 넓고좋은집 살수있음!! 현실적으로 생각하면 여기가최고!! 대중교통없어도 다른거에 충족됨
신중하자 · 2024.02