효성백년가약 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

효성백년가약 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원주초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

행구동 효성백년가약 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성백년가약

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

효성백년가약 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원주초
강원 상위 15%
1.3km
S
원주중
강원 상위 11%
1.6km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
반곡중학교	S 상위 22%	0.9km
원주여자고등학교	A 상위 38%	0.9km
상지여자고등학교	B 상위 55%	1.2km
상지여자중학교	S 상위 15%	1.2km
원주초등학교	S 상위 15%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

봉산동 도시재생
834m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

효성백년가약 한눈에 보기

효성백년가약은 행구동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

효성백년가약 43평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.

효성백년가약 43평(전용 108.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성백년가약 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조은어린이집 (7m), 원주경찰서어린이집 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성백년가약아파트 (68m), 효성백년가약아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오브르 (71m), 샤녹커피 (206m)이 있습니다.

효성백년가약 단지 정보

세대수: 652세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 9~15층
용적률: 232%
건폐율: 22%
주차: 1,003대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효성
평형: 35·43·48·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 4,036만	1억 5,158만
43평	2억 8,229만	1억 8,571만
48평	3억 2,136만	1억 9,859만
57평	3억 8,916만	2억 6,218만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	13층	2억 7,500만
2026.05.16	108동	14층	3억 2,500만
2026.03.31	102동	14층	3억직거래
2026.03.30	102동	4층	2억 7,500만
2026.03.16	104동	12층	2억 6,000만
2026.02.09	104동	2층	2억 6,000만직거래
2025.11.20	105동	6층	2억 7,500만
2025.10.16	101동	2층	2억 7,800만
2025.09.09	110동	13층	2억 7,800만
2025.09.01	102동	14층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 20건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 107동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 50세대	—	25.10.16 43평 2층 2억 7,800만
102동	15층 · 54세대	남동향	26.03.31 43평 14층 3억
103동로열	14층 · 65세대	남동향	26.03.13 48평 4층 3억 2,500만
104동	15층 · 54세대	남동향	26.06.30 35평 11층 2억 4,500만
105동	15층 · 67세대	남향	25.11.20 43평 6층 2억 7,500만
106동	14층 · 49세대	남향	26.09.05 57평 12층 3억 4,000만(동 추정)
107동로열	14층 · 52세대	남향	25.06.25 48평 7층 3억 3,500만
108동	14층 · 78세대	남향	26.05.16 43평 14층 3억 2,500만
109동	14층 · 55세대	남향	25.08.27 48평 14층 3억 5,700만
110동	14층 · 52세대	남동향	26.06.15 35평 10층 2억 4,200만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 76세대	남향	25.11.21 35평 8층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원주초등학교	1.3km	강원 상위 15%
반곡중학교	914m	강원 상위 22%
상지여자중학교	1.2km	강원 상위 15%
원주여자고등학교	917m	강원 상위 38%
상지여자고등학교	1.2km	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

어중때기 무실동 소형아파트가격에 넓고좋은집 살수있음!! 현실적으로 생각하면 여기가최고!! 대중교통없어도 다른거에 충족됨
신중하자 · 2024.02

자주 묻는 질문

효성백년가약 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효성백년가약 43평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.
효성백년가약 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 효성백년가약 43평(전용 108.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효성백년가약 43평 보유세는 얼마인가요?: 효성백년가약 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성백년가약 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
효성백년가약 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효성백년가약은 행구동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
효성백년가약 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원주초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
효성백년가약 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조은어린이집 (7m), 원주경찰서어린이집 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성백년가약아파트 (68m), 효성백년가약아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오브르 (71m), 샤녹커피 (206m)이 있습니다.

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