행구동 효성백년가약 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
행구동 효성백년가약은 652세대(2009.05 입주), 48평 매매 시세 3억 1,891만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,992만 — 2026-11-09 기준.
효성백년가약 단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 입주
- 2009.05 (18년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,003대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)효성
- 평형
- 35·43·48·57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 2억 3,821만 | 1억 4,988만 |
| 43평 | 2억 7,854만 | 1억 9,939만 |
| 48평 | 3억 1,891만 | 2억 1,976만 |
| 57평 | 3억 9,055만 | 2억 9,034만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 107동
- 선호 층 9~13층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원주초등학교 | 1.3km | 강원 상위 15% |
| 반곡중학교 | 914m | 강원 상위 22% |
| 상지여자중학교 | 1.2km | 강원 상위 15% |
| 원주여자고등학교 | 917m | 강원 상위 38% |
| 상지여자고등학교 | 1.2km | 강원 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 행구동 아파트 비교
효성백년가약은 행구동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 664만원)입니다. 행구동에서 가장 비싼 아파트는 원주행구골드클래스(평당 999만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효성백년가약 라이벌 단지
리치고가 고른 효성백년가약의 라이벌 단지는 반곡벽산블루밍2차(반곡동, 334세대, 2008년 입주), 반곡벽산블루밍1차(반곡동, 397세대, 2007년 입주), 반곡퍼스트힐(반곡동, 424세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 효성백년가약 2억 5,000만원, 반곡퍼스트힐 2억 4,800만원, 반곡벽산블루밍1차 2억 1,800만원, 반곡벽산블루밍2차 2억 1,000만원으로 효성백년가약이 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 반곡벽산블루밍2차와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 효성백년가약 | 반곡벽산블루밍2차 | 반곡벽산블루밍1차 | 반곡퍼스트힐 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 3,700만 | 2억 3,700만 | 2억 4,500만 | 2억 5,800만 |
| 24년 하반기 | 2억 5,400만 | 2억 3,300만 | 2억 3,950만 | 2억 6,850만 |
| 25년 상반기 | 2억 5,000만 | 2억 3,450만 | 2억 4,000만 | 2억 6,300만 |
| 25년 하반기 | 2억 4,500만 | 2억 2,550만 | 2억 2,500만 | 2억 5,900만 |
| 26년 상반기 | 2억 4,500만 | 2억 2,500만 | 2억 2,000만 | 2억 5,600만 |
| 26년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 1,000만 | 2억 1,800만 | 2억 4,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
원주시 아파트 경매 물건
효성백년가약 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 34건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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