양평동6가 동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양 한눈에 보기

동양은 양평동6가에 위치한 263세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

동양 32평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.09.24 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(1층)입니다.

동양 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~12층) 11.9억~12억, 고층(13~17층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동양 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 32만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반디어린이집 (21m), 영등포경찰서어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양아파트 (82m), 한국수자원연구소 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스튜디오디홀릭 (99m), 002랩 (144m)이 있습니다.

동양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동양 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 5,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 3,679만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 주차공간 충분합니다. 한강변까지 금방이라 산책하기도 좋습니다

  Sensitive · 2022.05

자주 묻는 질문

동양 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동양 32평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.09.24 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(1층)입니다.

동양 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동양 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~12층) 11.9억~12억, 고층(13~17층) 12억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HYcDe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동양 32평 보유세는 얼마인가요?

동양 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 32만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동양 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동양 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 5,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 3,679만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동양에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동양의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옆 벨트가 동시에 도는 중, 263세대치고 활발한 손바뀜, 목동운동장역 도보권이고, 남은 숙제는 벨트 속도는 보통과 느림, 얇은 거래 표본, 2000년식 주차 여건입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HYcDe?section=reason 에 있습니다.

동양은 양평동6가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동양은 양평동6가 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 3,552만원)입니다.

동양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동양 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,569만원에서 2026년 11월 11억 3,679만원으로 10년간 +155.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 5,156만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +10.2%, 3년 +31.8%, 5년 +11.2%, 전세가율 61.6%.

동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.9억입니다.

동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동양은 양평동6가에 위치한 263세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

동양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당산초등학교, 당산서중학교, 선유고등학교가 있습니다.

동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 반디어린이집 (21m), 영등포경찰서어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양아파트 (82m), 한국수자원연구소 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스튜디오디홀릭 (99m), 002랩 (144m)이 있습니다.

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