군동면 강진코아루블루핀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강진코아루블루핀
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
강진코아루블루핀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    계산초
    전남광주 상위 18%
    9분 / 0.5km
  • B
    강진중
    전남광주 상위 69%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계산초등학교
S
상위 18%
 9분 / 0.5km
강진중학교
B
상위 69%
0.5km
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
52점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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강진코아루블루핀 한눈에 보기

강진코아루블루핀은 군동면에 위치한 194세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

강진코아루블루핀 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.02.09 계약, 5층)입니다.

강진코아루블루핀 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~19층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강진코아루블루핀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영포마을 (52m), 영포마을 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강진소방서 (261m), 제주 (284m)이 있습니다. 교육 시설로는 계산초등학교 (452m), 토키토키어학원 (456m)이 있습니다.

강진코아루블루핀 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강진코아루블루핀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,291만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,188만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강진코아루블루핀 단지 정보

세대수
194세대
입주
2020.03 (7년차)
층수
12~19층
용적률
230%
건폐율
22%
주차
235대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)홍성건설
평형
33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 8,188만2억 1,923만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.02.09101동5층2억 8,000만
2026.01.11103동5층2억 7,350만
2025.12.24103동1층2억 7,000만
2025.09.30101동4층2억 7,600만
2025.09.11101동16층2억 9,200만
2025.08.20101동3층2억 7,550만
2025.08.20103동2층2억 7,300만
2025.08.19101동2층2억 7,550만
2025.08.19103동4층2억 7,700만
2025.05.15103동9층2억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강진군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~18층
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 74세대—26.02.09 33평 5층 2억 8,000만
102동19층 · 74세대—25.09.12 42평 8층 3억 4,800만
103동18층 · 46세대—26.01.11 33평 5층 2억 7,350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
계산초등학교452m전남광주 상위 18%
강진중학교460m전남광주 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차좋고 옆에 개발까지하고있으니 주위가 점점 커지네요 살기 너무 좋네요 다만 차가있어야 편해요

    UFO를타고있는이순신 · 2023.05

자주 묻는 질문

강진코아루블루핀 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강진코아루블루핀 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.02.09 계약, 5층)입니다.
강진코아루블루핀 33평 적정 호가는 얼마인가요?
강진코아루블루핀 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억, 고층(13~19층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HSskw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강진코아루블루핀 33평 보유세는 얼마인가요?
강진코아루블루핀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강진코아루블루핀 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강진코아루블루핀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,291만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,188만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강진코아루블루핀 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
강진코아루블루핀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강진코아루블루핀은 군동면에 위치한 194세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
강진코아루블루핀 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계산초등학교, 강진중학교가 있습니다.
강진코아루블루핀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영포마을 (52m), 영포마을 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강진소방서 (261m), 제주 (284m)이 있습니다. 교육 시설로는 계산초등학교 (452m), 토키토키어학원 (456m)이 있습니다.

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