학동 무등산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무등산아이파크 한눈에 보기

무등산아이파크는 학동에 위치한 1,410세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

무등산아이파크 19평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.14 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

무등산아이파크 19평(전용 39.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.8억, 중층(11~21층) 2.8억~2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무등산아이파크 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무등산아이파크아파트작은도서관 (92m), 올바른수학미래엔영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주무등산아이파크점 (106m), 더벤티 광주무등산아이파크점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 남광주사거리 (124m), 학림교 (156m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 상권이 부족하나 화순병원, 전대병원, 조대병원 직장인일 경우 직장과 거주지가 가까워 편합니다.

  이빨썩은어린왕자 · 2023.04

• 1호선 초역세권, 2호선 공사중 더블 역세권 전대병원 조대병원 대학병원 외 개인병원 다수 남광주시장 광주천 동명동 충장로 번화가, 봉선동 학원가 바로옆 아이파크2 대단지 공사중으로 추후 주변 상가 및 시설 발전될 예정 단지내 공원, 시설, 주차 관리 철저

  Y#764 · 2023.02

• 생각했던 것보다 더 조용하고 아늑한 단지입니다. 무엇보다 지하철이나 버스 정류장이 가까운것이 큰 메리트 입니다.

  숨숨이 · 2023.02

• 상권부족; 마트, 학군 없음 소음공해 사이렌이 들리나, 크게 거슬리진 않음 빛 공해( 센트럴파크 파란 레이저, 기독교 조선대병원 전대병원 등 대형 간판 보임) 봉선동 학군에 편입되면 좋지만 구가 다름 전통시장 가까움 지하철 가까움 직주 근접 학아 2차 들어올 경우 아파트공급이 많아짐에 따라 직장수요를 다 받칠 수 있을까 라는 생각이 듬 할아버지 할머니들이 많이 계신것 같음 어린이집이 일찍 맞기고 늦게 찾기가 어려울 수 있음(아이가 어린 맞벌이는 타 어린이집을 찾아야할 수도) 초등 학강; 큰길을 건너야하고 전통시장이 근처에 있어 번잡…

  BitSexy · 2023.01

• 아이파크 2차랑 지하철 2호선까지 들어오면 광주에서 최고의 입지로 변할 위치

  Moon#802 · 2022.12

• 서울갈때 최고 지금은 출퇴근 지하철탐

  나댐이 · 2022.11

• 단지 조경 잘 되어 있고 동간 간격 넓어서 단지내 산책하기 너무 좋아요

  나해리 · 2022.11

• 서울에서 송정내려서 지하철타고 오기 가장 편한 아파트로 생각됩니다. 병원에 일하면 직주근접 최고이구요. 상권이 발달이 안되어있어 불편한데, 쿠팡과 쓱이 금방오니 사는데는 큰 지장은 없습니다. 과일과 채소 수산물은 남광주시장이 있어 좋은물건 싸게 살수있습니다. 학4재개발되어서 상권이 좀 더 커지고, 2호선이 들어오면 지금 보다는 더 좋아질것 같습니다.

  handa · 2022.06

자주 묻는 질문

무등산아이파크 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

무등산아이파크 19평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.14 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

무등산아이파크 19평 적정 호가는 얼마인가요?

무등산아이파크 19평(전용 39.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.8억, 중층(11~21층) 2.8억~2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GdPQO?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무등산아이파크 19평 보유세는 얼마인가요?

무등산아이파크 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

무등산아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무등산아이파크에는 지금 매물이 128건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.8개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무등산아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 남광주역 279m 초역세권, 33평 손바뀜이 두꺼움, 병원 벨트와 정비 벨트 사이이고, 남은 숙제는 학동4구역의 멈춘 시계, 2017년식 마감의 숙제, 2호선 개통까지의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GdPQO?section=reason 에 있습니다.

무등산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.8억입니다.

무등산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

무등산아이파크는 학동에 위치한 1,410세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

무등산아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주학강초등학교, 광주서광중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.

무등산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 무등산아이파크아파트작은도서관 (92m), 올바른수학미래엔영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주무등산아이파크점 (106m), 더벤티 광주무등산아이파크점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 남광주사거리 (124m), 학림교 (156m)이 있습니다.

무등산아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 3억 2300만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00. 39평 감정가 8억 5900만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

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