학동 무등산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광주의 고트, 남광주역 279m
오를 이유 3
1남광주역 279m 초역세권
1호선 남광주역 279m, 방림역 573m, 조선대역 936m. 2호선까지 붙으면 더블 역세권으로 올라섬.
남광주역 279m2호선 학동·증심사입구역 예정
233평 손바뀜이 두꺼움
33평이 2025년 47건, 2026년 31건. 1,410세대 11개 동 대단지에서 거래가 끊기지 않음.
33평 연 거래 47건1,410세대 11개 동
3병원 벨트와 정비 벨트 사이
전남대·조선대병원이 길 하나 건너. 100m 학동4구역과 282m 양림마을 재생이 단지를 둘러쌈.
학동4구역 100m양림마을 도시재생 282m
광주에서는 이 아파트가 현재까지는 최고
남은 숙제 3
1학동4구역의 멈춘 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
학동4구역 재추진
2호선 개통
방림 일대 정비 완료
지금 여기 · 입주 · 2017.01
다음 이벤트 · 학동4구역 재추진100m 옆 2,400세대 사업이 다시 서면 학동 일대가 신축 벨트로 묶이기 시작.
약 5,500세대 준택지지구급 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
19평(전용 12평)3억 2300만원~입찰일 31일 남음자세히
39평(전용 30평)8억 5900만원~입찰일 31일 남음자세히
세금계산기
무등산아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광주학강초전남광주 상위 4%9분 / 0.4km
S광주수피아여중전남광주 상위 4%1.2km
S광주수피아여고전남광주 상위 15%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 4% | 9분 / 0.4km | |
조선대학교부속고등학교 서울대 수시 합격 2 | B 상위 57% | 0.8km |
S 상위 19% | 1.1km | |
S 상위 4% | 1.2km | |
S 상위 15% | 1.2km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발학동4구역100m
- S지하철남광주역(광주2호선)279m
- B도시양림마을 도시재생281m
- S지하철방림역(광주2호선)572m
- S지하철조선대역(광주2호선)935m
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환경거주점수
좋음
79점
교통
95점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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주변 상권이 부족하나 화순병원, 전대병원, 조대병원 직장인일 경우 직장과 거주지가 가까워 편합니다.
이빨썩은어린왕자 · 2023.041호선 초역세권, 2호선 공사중 더블 역세권 전대병원 조대병원 대학병원 외 개인병원 다수 남광주시장 광주천 동명동 충장로 번화가, 봉선동 학원가 바로옆 아이파크2 대단지 공사중으로 추후 주변 상가 및 시설 발전될 예정 단지내 공원, 시설, 주차 관리 철저
Y#764 · 2023.02생각했던 것보다 더 조용하고 아늑한 단지입니다. 무엇보다 지하철이나 버스 정류장이 가까운것이 큰 메리트 입니다.
숨숨이 · 2023.02상권부족; 마트, 학군 없음 소음공해 사이렌이 들리나, 크게 거슬리진 않음 빛 공해( 센트럴파크 파란 레이저, 기독교 조선대병원 전대병원 등 대형 간판 보임) 봉선동 학군에 편입되면 좋지만 구가 다름 전통시장 가까움 지하철 가까움 직주 근접 학아 2차 들어올 경우 아파트공급이 많아짐에 따라 직장수요를 다 받칠 수 있을까 라는 생각이 듬 할아버지 할머니들이 많이 계신것 같음 어린이집이 일찍 맞기고 늦게 찾기가 어려울 수 있음(아이가 어린 맞벌이는 타 어린이집을 찾아야할 수도) 초등 학강; 큰길을 건너야하고 전통시장이 근처에 있어 번잡…
BitSexy · 2023.01아이파크 2차랑 지하철 2호선까지 들어오면 광주에서 최고의 입지로 변할 위치
Moon#802 · 2022.12서울갈때 최고 지금은 출퇴근 지하철탐
나댐이 · 2022.11단지 조경 잘 되어 있고 동간 간격 넓어서 단지내 산책하기 너무 좋아요
나해리 · 2022.11서울에서 송정내려서 지하철타고 오기 가장 편한 아파트로 생각됩니다. 병원에 일하면 직주근접 최고이구요. 상권이 발달이 안되어있어 불편한데, 쿠팡과 쓱이 금방오니 사는데는 큰 지장은 없습니다. 과일과 채소 수산물은 남광주시장이 있어 좋은물건 싸게 살수있습니다. 학4재개발되어서 상권이 좀 더 커지고, 2호선이 들어오면 지금 보다는 더 좋아질것 같습니다.
handa · 2022.06