서암동 위드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
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  • 매매
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44평
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매물 최저가
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
위드 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김제초
    전북 상위 32%
    15분 / 0.7km
  • S
    김제중앙중
    전북 상위 12%
    1.6km
  • A
    덕암고
    전북 상위 44%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕암중학교
B
상위 71%
0.6km
덕암고등학교
A
상위 44%
0.7km
김제초등학교
A
상위 32%
 15분 / 0.7km
한들중학교
S
상위 21%
0.9km
김제여자고등학교
B
상위 68%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
51점
교통
50점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
52점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

위드 한눈에 보기

위드는 서암동에 위치한 384세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

위드 44평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.25 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(8층)입니다.

위드 44평(전용 120.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위드 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동신 (130m), 동신 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샌드빈 (148m), 카페유월 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 장명화 미술교습소 (500m), 행복나무어린이집 (558m)이 있습니다.

위드 단지 정보

세대수
384세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
13~15층
용적률
200%
건폐율
17%
주차
492대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
예우건설(주)
평형
32·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 9,391만1억 4,229만
44평2억 4,735만1억 8,532만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.08.25102동15층2억 7,000만
2026.08.21—10층2억 7,700만
2026.08.14—14층2억 5,000만
2026.08.14—14층2억 5,500만
2026.07.23102동8층2억 4,500만
2026.04.03102동4층2억 5,000만
2026.03.31103동8층2억 6,500만
2026.03.16103동14층2억 9,500만직거래
2026.03.14102동3층2억 4,300만
2025.10.30103동8층2억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (김제시 평균 7.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 118세대남향26.04.14 32평 6층 1억 9,000만
102동15층 · 60세대남향26.08.25 44평 15층 2억 7,000만
103동15층 · 60세대남향26.03.31 44평 8층 2억 6,500만
104동13층 · 26세대동향24.10.17 32평 3층 2억 1,000만
105동15층 · 120세대남서향26.07.22 32평 4층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김제초등학교741m전북 상위 32%
덕암중학교580m전북 상위 71%
한들중학교885m전북 상위 21%
덕암고등학교653m전북 상위 44%
김제여자고등학교1.4km전북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주 10년 넘었는데 살기 좋아요~

    소설쓰는메모장 · 2022.08

자주 묻는 질문

위드 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
위드 44평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.25 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(8층)입니다.
위드 44평 적정 호가는 얼마인가요?
위드 44평(전용 120.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
위드 44평 보유세는 얼마인가요?
위드 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
위드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
위드는 서암동에 위치한 384세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
위드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김제초등학교, 금성중학교, 김제여자고등학교가 있습니다.
위드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동신 (130m), 동신 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샌드빈 (148m), 카페유월 (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 장명화 미술교습소 (500m), 행복나무어린이집 (558m)이 있습니다.

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