우원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용천초등학교가 있습니다.

금왕읍 우원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우원

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

우원 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용천초
충북 상위 72%
2.0km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용천초등학교	B 상위 72%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

43점

교통

44점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

39점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

우원 한눈에 보기

우원은 금왕읍에 위치한 252세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

우원 12평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3,500만(2층)입니다.

우원 12평(전용 33.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 3.6천~3.9천, 중층(3~4층) 3.9천~4.1천, 고층(5~7층) 4천~4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우원 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우원아파트 (53m), 우원아파트 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우분투 (781m)이 있습니다.

우원 단지 정보

세대수: 252세대
입주: 2003.01 (24년차)
층수: 7~7층
용적률: 124%
건폐율: 21%
주차: 178대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우원건설(주)
평형: 12·15평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	1층	3,400만
2026.09.07	102동	7층	3,357만직거래
2026.04.29	102동	1층	3,200만
2026.04.29	102동	4층	3,600만직거래
2026.02.20	102동	6층	3,600만직거래
2026.01.27	102동	7층	4,000만직거래
2025.12.18	102동	6층	3,900만직거래
2025.11.21	102동	1층	3,400만직거래
2025.11.17	102동	7층	3,000만직거래
2025.10.01	102동	2층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 11건 · 최저 3,500만 · 중간 4,000만 · 최고 4,000만
단지 전체 매물 22건 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 동향 1개 동 · 북향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 112세대	동향	25.11.26 15평 1층 4,600만
102동	7층 · 140세대	북향	26.09.07 12평 7층 3,357만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용천초등학교	2.0km	충북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우원 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우원 12평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3,500만(2층)입니다.
우원 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 우원 12평(전용 33.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 3.6천~3.9천, 중층(3~4층) 3.9천~4.1천, 고층(5~7층) 4천~4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우원 12평 보유세는 얼마인가요?: 우원 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우원은 금왕읍에 위치한 252세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
우원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용천초등학교가 있습니다.
우원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 우원아파트 (53m), 우원아파트 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우분투 (781m)이 있습니다.

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