원동 두산위브더제니스센트럴원주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 매매
- 전세
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33평
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원동 두산위브더제니스센트럴원주는 1,167세대(2026.03 입주), 33평 최근 실거래 3억 6,500만(2026.10.02, 8층, 직거래), 매매 시세 3억 9,808만 — 2026.11.08 기준.
두산위브더제니스센트럴원주 단지 정보
- 세대수
- 1,167세대
- 입주
- 2026.03 (1년차)
- 층수
- 10~24층
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,530대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 12·24·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 12평 | 1억 4,616만 | 1억 1,702만 |
| 24평 | 3억 520만 | 2억 4,657만 |
| 30평 | 3억 6,829만 | 2억 6,794만 |
| 33평 | 3억 9,808만 | 2억 8,738만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 145건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | — | 8층 | 3억 6,500만직거래 |
| 2026.10.02 | — | 8층 | 3억 6,500만직거래 |
| 2026.09.23 | — | 4층 | 3억 9,634만 |
| 2026.09.22 | — | 1층 | 3억 4,847만 |
| 2026.08.28 | — | 12층 | 4억 1,180만 |
| 2026.08.07 | — | 9층 | 3억 8,237만 |
| 2026.08.03 | — | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.27 | — | 4층 | 4억 1,639만 |
| 2026.07.24 | — | 6층 | 3억 7,537만 |
| 2026.07.23 | — | 21층 | 3억 8,254만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 · 중간 3억 9,247만 · 최고 4억 7,498만
- 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | — | — |
| 102동 | 24층 | 남동향 | — |
| 103동 | 24층 | — | — |
| 104동 | 21층 | — | — |
| 105동 | 21층 | 남동향 | 26.09.23 33평 4층 3억 9,634만(동 추정) |
| 107동 | 24층 | — | — |
| 108동 | 24층 | 남동향 | — |
| 109동 | 24층 | 남동향 | — |
| 113동 | 23층 | — | 26.09.22 33평 1층 3억 4,847만(동 추정) |
| 114동 | 19층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 명륜초등학교 | 615m | 강원 상위 21% |
| 원주여자중학교 | 838m | 강원 상위 34% |
| 상지여자중학교 | 880m | 강원 상위 15% |
| 원주고등학교 | 616m | 강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 상지여자고등학교 | 976m | 강원 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원동 아파트 비교
두산위브더제니스센트럴원주는 원동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,206만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두산위브더제니스센트럴원주 | 1,167 | 1년 | 1,206만 |
| 2위 | 원동주공 | 980 | 40년 | 434만 |
| 3위 | 원동진로 | 290 | 28년 | 402만 |
| 4위 | 한주 | 248 | 32년 | 382만 |
| 5위 | 원동현진 | 213 | 31년 | 356만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두산위브더제니스센트럴원주 시세 2년 흐름
두산위브더제니스센트럴원주 33평 리치고 매매 시세는 2025년 3월 4억 8,708만원에서 2026년 11월 3억 9,808만원으로 2년간 -18.3% 내렸습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 8,708만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 -5.1%, 전세가율 72.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변이 낙후된곳이라 애매함
절절한직물열처리원 · 2026.03