금호동 금호대명2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호대명2차
금호대명2차
금호대명2차

금호대명2차

금호동 · 200세대 · 1993.05(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
9,000만
10층
매물 최저가
1억 1,000
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
금호대명2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    중앙초
    강원 상위 27%
    8분 / 0.4km
  • S
    속초중
    강원 상위 17%
    0.9km
  • S
    속초고
    강원 상위 20%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
설악중학교
A
상위 30%
0.4km
중앙초등학교
A
상위 27%
 8분 / 0.4km
속초해랑중학교
A
상위 29%
0.5km
속초중학교
S
상위 17%
0.9km
속초여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
1.5km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
62점
보통
생활
48점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금호동 금호대명2차는 200세대(1993.05 입주), 24평 최근 실거래 9,000만(2026.09.16, 10층), 매매 시세 1억 2,463만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,447만 — 2026.11.03 기준.

금호대명2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호대명2차 한눈에 보기

금호대명2차는 금호동에 위치한 200세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

금호대명2차 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(8층)입니다.

금호대명2차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호대명2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이편한세상아파트 (93m), 금호로얄아파트 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 콘체르토음악학원 (112m), 수상한놀이터작은도서관 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초엔엘에이치과의원 (356m), 메가MGC커피 속초교동점 (383m)이 있습니다.

금호대명2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호대명2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,447만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,463만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호대명2차 단지 정보

세대수
200세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
10~15층
용적률
224%
건폐율
21%
주차
117대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
대명건설(주)
평형
24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 2,463만1억 507만
31평1억 7,283만1억 3,286만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일동층거래가
2026.09.161동10층9,000만
2026.06.021동5층1억 1,400만직거래
2025.10.031동9층1억 4,500만
2025.09.181동9층1억 4,800만
2025.09.041동8층1억 4,000만
2025.03.261동5층1억 3,000만
2025.02.081동7층1억 2,000만
2024.05.291동14층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 14건 (속초시 평균 28.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호대명2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
금호대명2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 85세대남동향26.09.16 24평 10층 9,000만
2동15층 · 115세대남동향26.10.02 31평 1층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중앙초등학교410m강원 상위 27%
설악중학교376m강원 상위 30%
속초해랑중학교507m강원 상위 29%
속초여자고등학교1.5km강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
속초고등학교1.8km강원 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금호동 아파트 비교

금호대명2차는 금호동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 557만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 생모리츠(평당 1,019만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위생모리츠25116년1,019만
2위속초e-편한세상44921년850만
3위보람레이크더하임11019년647만
4위금호대명2차20034년557만
5위로얄금호맨션13533년466만
6위속초대명2차9935년401만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호대명2차 시세 10년 흐름

금호대명2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 690만원에서 2026년 11월 1억 2,463만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2023년 12월 1억 6,520만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 -9.6%, 3년 -22.1%, 5년 +7.6%, 전세가율 84.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

금호대명2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호대명2차 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(8층)입니다.
금호대명2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
금호대명2차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GQccr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호대명2차 24평 보유세는 얼마인가요?
금호대명2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호대명2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호대명2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,447만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,463만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호대명2차는 금호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금호대명2차는 금호동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 557만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 생모리츠(평당 1,019만원)입니다.
금호대명2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
금호대명2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 690만원에서 2026년 11월 1억 2,463만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2023년 12월 1억 6,520만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 -9.6%, 3년 -22.1%, 5년 +7.6%, 전세가율 84.3%.
금호대명2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
금호대명2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호대명2차는 금호동에 위치한 200세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
금호대명2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중앙초등학교, 설온중학교, 속초고등학교가 있습니다.
금호대명2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 이편한세상아파트 (93m), 금호로얄아파트 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 콘체르토음악학원 (112m), 수상한놀이터작은도서관 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초엔엘에이치과의원 (356m), 메가MGC커피 속초교동점 (383m)이 있습니다.

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