Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Shindonga 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeongmun 小学校
    ソウルの上位12%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.4km
  • A
    Sindorim 高校
    ソウルの上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munrae 中学校
B
上位53%
0.3km
ソウル Yeongmun 小学校
S
上位12%
 6分 / 0.3km
Gwanak 高校
B
上位56%
0.3km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.9km
Sindorim 高校
A
上位41%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Shindonga マンション
    0m
  • B
    再開発
    Yangpyeong 14 Guyeok
    145m
  • B
    再開発
    Yangpyeong 13 Guyeok
    226m
  • B
    再開発
    Yangpyeong 10 Guyeok
    323m
  • B
    リモデリング
    Munrae Hyundai 2
    387m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
76点
良い
生活
82点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITYangpyeongdong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yangpyeongdong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yangpyeongdong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yangpyeongdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangpyeongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Shindonga 概要

Shindonga · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 495戸 · 竣工 1982.04。

Shindonga · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 21韓国坪（専有50.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.35億ウォン–13.8億ウォン、6〜10階 13.85億ウォン–14億ウォン、11〜15階 14億ウォン です。急ぎの売出水準は13.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Shindonga · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Shindonga · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 495戸 · 竣工 1982.04。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Shindonga 21韓国坪（専有50.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.35億ウォン–13.8億ウォン、6〜10階 13.85億ウォン–14億ウォン、11〜15階 14億ウォン です。急ぎの売出水準は13.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Shindonga 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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