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109m²
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最低房源价
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全部
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根据Sinmyeong Sky View 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Ganjaeul 小学
    仁川前37%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Geomam 初中
    仁川前44%
    0.9km
  • B
    Daein 高中
    仁川前74%
    首尔大学 수시 합격 2
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Ganjaeul 小学
A
前37%
 2分钟 / 0.1km
Seo 仁川 高中
C
前78%
0.3km
Ganjaeul 初中
C
前79%
0.4km
Daein 高中
首尔大学 수시 합격 2
B
前74%
0.7km
Geomam 初中
A
前44%
0.9km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    仁川 Geomamyeoksegwon Gonggongjutaekjigu
    20m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
70分
一般
生活
57分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Sinmyeong Sky View 概览

Sinmyeong Sky View · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 268户 · 竣工 2003.07。

Sinmyeong Sky View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，2层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong Sky View 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；11〜15层 4.15亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：仁川 Ganjaeul 小学、Geomam 初中、Daein 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，2层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmyeong Sky View · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 268户 · 竣工 2003.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Ganjaeul 小学、Geomam 初中、Daein 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；11〜15层 4.15亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

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