백석동 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검암역로열파크씨티푸르지오2단지
검암역로열파크씨티푸르지오2단지
검암역로열파크씨티푸르지오2단지

검암역로열파크씨티푸르지오2단지

백석동 · 2,426세대 · 2023.06(4년차)  
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정보
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33평
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백석동 검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 2,426세대(2023.06 입주), 33평 최근 실거래 6억 3,500만(2026.10.17, 28층), 매매 시세 6억 5,736만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,700만 — 2026.11.14 기준.

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 한눈에 보기

검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 백석동에 위치한 2,426세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(4층)입니다.

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~13층) 6.4억~6.9억, 중층(14~26층) 6.8억~7.1억, 고층(27~39층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 105건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한들자연숲어린이집 (14m), 외대HS어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 검암로열파크2단지점 (39m), 메가MGC커피 검암역푸르지오점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 (112m), 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 (116m)이 있습니다.

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,736만보다 1.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검암역로열파크씨티푸르지오2단지 단지 정보

세대수
2,426세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
16~40층
용적률
239%
건폐율
13%
주차
3,096대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
25·29·33·39·61·95평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 2,107만3억 6,532만
29평6억 347만3억 8,771만
33평6억 5,736만4억 2,556만
39평8억 1,151만5억 3,835만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.17—28층6억 3,500만
2026.10.06—3층6억 1,500만
2026.08.13206동13층6억 3,900만
2026.05.25203동7층6억 8,500만
2026.05.12205동21층6억 9,500만
2026.04.30212동29층6억 2,000만
2026.04.16203동16층5억 9,000만
2026.04.11203동37층7억 2,000만
2026.03.23211동10층6억 8,000만
2026.03.21202동28층7억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 105건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억 9,000만
  • 단지 전체 매물 327건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 98.1개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    201동40층 · 171세대—26.07.04 29평 13층 6억 1,500만
    202동40층 · 234세대—26.08.29 39평 20층 8억 3,500만(동 추정)
    203동40층 · 232세대—26.05.25 33평 7층 6억 8,500만
    204동39층 · 193세대—26.04.29 39평 33층 8억 5,000만
    205동39층 · 179세대—26.10.12 29평 27층 6억 500만(동 추정)
    206동38층 · 201세대—26.10.02 25평 20층 5억 2,800만
    207동40층 · 237세대—26.11.02 29평 15층 5억 9,000만(동 추정)
    208동40층 · 207세대—26.03.25 25평 2층 5억 1,500만
    209동40층 · 191세대—26.08.31 29평 2층 5억 5,500만(동 추정)
    210동40층 · 229세대—26.03.14 33평 33층 6억 6,500만
    나머지 2개 동 보기
    동층·세대향최근 거래
    211동40층 · 210세대—26.06.06 29평 14층 5억 6,000만
    212동37층 · 142세대—26.10.17 33평 28층 6억 3,500만(동 추정)

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    인천한들초등학교103m인천 상위 65%
    백석중학교221m인천 상위 49%
    검암중학교1.3km인천 상위 44%
    백석고등학교331m인천 상위 62%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    같은 백석동 아파트 비교

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 백석동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 1,992만원)입니다.

    순위아파트세대연차평당 시세
    1위검암역로열파크씨티푸르지오2단지2,4264년1,992만
    2위검암역로열파크씨티푸르지오1단지2,3794년1,883만

    대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 라이벌 단지

    리치고가 고른 검암역로열파크씨티푸르지오2단지의 라이벌 단지는 검암역로열파크씨티푸르지오1단지(백석동, 2,379세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5억 2,800만원, 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 5억 200만원으로 검암역로열파크씨티푸르지오2단지가 5.2% 앞섰고, 2017년 이후 검암역로열파크씨티푸르지오1단지와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

    전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
    반기검암역로열파크씨티푸르지오2단지검암역로열파크씨티푸르지오1단지
    24년 상반기4억 4,000만-
    24년 하반기--
    25년 상반기5억 3,500만5억 500만
    25년 하반기5억 2,850만5억 2,000만
    26년 상반기5억 3,000만5억 1,500만
    26년 하반기5억 2,800만5억 200만

    라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 시세 3년 흐름

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 5억 5,717만원에서 2026년 11월 6억 5,736만원으로 3년간 +18% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 6억 8,779만원이며 지금은 최고점 대비 -4.4%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +15.8%, 전세가율 64.7%.

    리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

    검단구 아파트 경매 물건

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 21건, 인천 412건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

    이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

    주민·방문자 이야기

    • 집에서 강아지들과 산책하러 내려가서 로열가든 산책하고, 커뮤니티가서 골프레슨 후 스크린치고, 수영하고, 트레이너 코치님께 P.T받고, 아이들과 체육관가서 농구하소 캠핑도 하고,친구들오면 당구장가서 당구치고, 점심 저녁 배고픈데 집에 먹을거 없으면 내려가서 밥 먹고, 샐러드 사오고 이게 리조트급 아닐까요? 이게 이상에 아주 작은 행복이죠.

      알렉스킹 · 2024.06

    • 커뮤니티 전국 탑급 입지 인천 탑급 거주민 만족도 전국탑 조경 전국탑 1년도 안된 신축 초중고 품아 전국탑급 야간조명 백석대교 및 주변 도로들 초근접 5분~10분대 공항철도. 아라뱃길. 노을진캠핑장. 드림파크야생화단지. 드림파크스포츠센터. 골프CC들 아시아드경기장 근접 20분대 인천공항. 김포공항. 영종도. 청라신도시. 검단신도시 이하 생략..

      라빈e · 2024.03

    • 입주 시작했네요. 청라 스타필드 조감도 나왔던데, 스타필드까지 차량으로 10분이면 가니 좋네요.

      알렉스킹 · 2023.07

    • 명품브랜드 대단지로 향후 투자가치가 높은 아파트입니다.

      문사무장 · 2023.03

    • 서울에서 가깝고 신도시급 단지입니다.

      위기탈출 · 2023.01

    • 검로푸 입주 기대돼요

      검단이당하부동산 · 2022.06

    • 미래가치를 보고 투자하기 좋고 실거주도 위치가 깡패입니다.

      알렉스킹 · 2022.05

    • 검로푸 많이 올라갔네요~

      위기탈출 · 2022.05
    주민 이야기 2개 더 보기

    • 건물이 많이 올라갔더라구요

      Dkdkdk · 2022.05

    • 너무나 살고싶은 아파트에요

      도화#869 · 2022.04

    자주 묻는 질문

    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(4층)입니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~13층) 6.4억~6.9억, 중층(14~26층) 6.8억~7.1억, 고층(27~39층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 105건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FcheD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 집값 전망은 어떤가요?
    리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,736만보다 1.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지에는 지금 매물이 327건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 98.1개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
    리치고 분석 기준 오를 이유는 평형마다 두 자릿수 거래, 검암역 공항철도로 서울역 20분대, 단지 안에 다 있는 4,800세대 생활권이고, 남은 숙제는 39평은 손바뀜이 얇음, 신도시 초기 인프라, 역까지의 마지막 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FcheD?section=reason 에 있습니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 백석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 백석동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 1,992만원)입니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 라이벌 단지는 어디인가요?
    리치고가 고른 검암역로열파크씨티푸르지오2단지의 라이벌 단지는 검암역로열파크씨티푸르지오1단지(백석동, 2,379세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5억 2,800만원, 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 5억 200만원으로 검암역로열파크씨티푸르지오2단지가 5.2% 앞섰고, 2017년 이후 검암역로열파크씨티푸르지오1단지와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 33평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 5억 5,717만원에서 2026년 11월 6억 5,736만원으로 3년간 +18% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 6억 8,779만원이며 지금은 최고점 대비 -4.4%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +15.8%, 전세가율 64.7%.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 11월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지는 백석동에 위치한 2,426세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 인천한들초등학교, 검암중학교, 백석고등학교가 있습니다.
    검암역로열파크씨티푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 한들자연숲어린이집 (14m), 외대HS어학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 검암로열파크2단지점 (39m), 메가MGC커피 검암역푸르지오점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 (112m), 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 (116m)이 있습니다.

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