Ihwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ihwa 概览

Ihwa · 京畿道 乌山市 Osan-dong · 38户 · 竣工 1991.05。

Ihwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2024.06.25，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ihwa 26韩国坪（套内68.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.42亿韩元；2〜3层 1.46亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.46亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ihwa 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,225万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,676万韩元；全租押金估算 6,571万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,036万韩元；全租押金估算 6,566万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,727万韩元；全租押金估算 7,121万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。

附近学校：Unam 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ihwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2024.06.25，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ihwa · 京畿道 乌山市 Osan-dong · 38户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,676万韩元；全租押金估算 6,571万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,036万韩元；全租押金估算 6,566万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,727万韩元；全租押金估算 7,121万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unam 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ihwa 26韩国坪（套内68.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.42亿韩元；2〜3层 1.46亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.46亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ihwa 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,225万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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