원촌 18평 적정 호가는 얼마인가요?

원촌 18평(전용 46.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FTTDl?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원촌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산창촌초등학교, 반월중학교가 있습니다.

건건동 원촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원촌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

팔곡일동1
444m
B
재건축

인정프린스
598m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원촌 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안산창촌초
경기 상위 12%
3분 / 0.1km
S
반월중
경기 상위 14%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안산창촌초등학교	S 상위 12%	3분 / 0.1km
반월중학교	S 상위 14%	0.4km

환경

거주점수

보통

62점

교통

67점

보통

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원촌 한눈에 보기

원촌은 건건동에 위치한 48세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.

원촌 18평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2025.07.08 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

원촌 18평(전용 46.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원촌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서해아파트건너편 (45m), 서해아파트.영무예다음 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터오름학원 (69m), 레벨업수학교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산반월점 (96m), 기운난마취통증의학과의원 (97m)이 있습니다.

원촌 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1987.03 (40년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2025.07.08	1동	6층	9,500만
2025.05.22	1동	5층	9,500만
2025.02.14	1동	4층	1억 700만
2024.11.13	1동	1층	1억직거래
2024.08.07	1동	3층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 2건 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	동향	25.07.08 18평 6층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안산창촌초등학교	145m	경기 상위 12%
반월중학교	442m	경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원촌 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원촌 18평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2025.07.08 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.
원촌 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 원촌 18평(전용 46.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FTTDl?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원촌 18평 보유세는 얼마인가요?: 원촌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원촌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원촌은 건건동에 위치한 48세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.
원촌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산창촌초등학교, 반월중학교가 있습니다.
원촌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서해아파트건너편 (45m), 서해아파트.영무예다음 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터오름학원 (69m), 레벨업수학교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산반월점 (96m), 기운난마취통증의학과의원 (97m)이 있습니다.

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