용운동 e편한세상대전에코포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상대전에코포레
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e편한세상대전에코포레

용운동 · 2,267세대 · 2020.12(7년차)  
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용운동 e편한세상대전에코포레는 2,267세대(2020.12 입주), 25평 최근 실거래 3억 1,400만(2026.11.05, 23층), 매매 시세 3억 1,378만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 834만 — 2026.11.14 기준.

e편한세상대전에코포레 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e편한세상대전에코포레 한눈에 보기

e편한세상대전에코포레는 용운동에 위치한 2,267세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상대전에코포레 25평 매매 최근 실거래가는 3억 1,400만(2026.11.05 계약, 23층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

e편한세상대전에코포레 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~10층) 3억~3.1억, 중층(11~20층) 3.2억, 고층(21~31층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상대전에코포레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코포레어린이집 (60m), 아이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전용운에코포레점 (175m), 메가MGC커피 대전용운점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 용운주공아파트1단지 (199m), 용운동주민센터 (215m)이 있습니다.

e편한세상대전에코포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상대전에코포레 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 834만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,378만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상대전에코포레 단지 정보

세대수
2,267세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
16~34층
용적률
235%
건폐율
13%
주차
2,649대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설(주)
평형
19·25·29·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평2억 4,699만1억 9,573만
25평3억 1,378만2억 4,193만
29평3억 6,422만2억 7,233만
30평3억 7,824만2억 7,218만
33평4억 3,747만3억 515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.11.05—23층3억 1,400만
2026.10.28—15층3억 1,400만
2026.10.27—30층3억
2026.10.24—14층3억 1,600만
2026.10.19—9층3억 1,550만
2026.10.19—18층3억 1,000만
2026.10.14—17층3억 1,700만
2026.10.10—13층3억 1,800만
2026.09.08—17층3억 1,500만
2026.09.01—32층3억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 37건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 146건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e편한세상대전에코포레 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동, 113동, 107동), 북쪽이 위
e편한세상대전에코포레 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동, 113동, 107동, 114동
  • 선호 층 13~30층
  • 향 남서향 9개 동 · 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동31층 · 151세대남서향26.08.30 25평 7층 3억 1,500만(동 추정)
102동34층 · 154세대남동향26.10.27 30평 33층 3억 6,500만(동 추정)
103동33층 · 150세대남동향26.08.22 25평 24층 3억 1,000만
104동33층 · 150세대남동향26.07.27 25평 14층 3억 2,800만
105동34층 · 122세대남서향26.09.12 33평 28층 4억 1,500만(동 추정)
106동로열34층 · 170세대남서향26.10.22 33평 4층 4억 3,600만(동 추정)
107동로열33층 · 158세대남동향26.09.07 29평 4층 3억 4,900만
108동33층 · 163세대남서향26.10.20 29평 15층 3억 5,000만(동 추정)
109동30층 · 132세대남서향26.11.07 29평 7층 3억 5,000만(동 추정)
110동26층 · 100세대남동향26.11.03 19평 20층 2억 5,500만(동 추정)
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동30층 · 134세대남서향26.08.03 29평 14층 3억 6,900만
112동30층 · 148세대—26.10.12 30평 5층 3억 7,700만(동 추정)
113동로열31층 · 147세대남동향26.10.10 30평 6층 3억 7,000만(동 추정)
114동로열24층 · 70세대남동향26.06.19 25평 3층 3억 1,400만
115동20층 · 53세대남서향26.10.06 29평 2층 3억 5,500만
116동20층 · 52세대남동향26.10.12 29평 10층 3억 6,300만(동 추정)
117동24층 · 81세대남서향26.04.29 29평 23층 3억 2,000만
118동27층 · 132세대남서향26.05.21 25평 18층 3억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전용운초등학교278m대전 상위 79%
대전용운중학교364m대전 상위 74%
동신중학교1.0km대전 상위 58%
대전여자고등학교1.6km대전 상위 72%
우송고등학교1.9km대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 용운동 아파트 비교

e편한세상대전에코포레는 용운동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,255만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위e편한세상대전에코포레2,2677년1,255만
2위한화꿈에그린64121년748만
3위용운마젤란2121021년700만
4위용방마을1,35024년646만
5위삼정하이츠타운36037년561만
6위모리4829년496만
7위정원8930년476만
8위주공2단지84040년462만
9위복음타운8032년386만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

e편한세상대전에코포레 시세 6년 흐름

e편한세상대전에코포레 25평 리치고 매매 시세는 2020년 12월 3억 2,433만원에서 2026년 11월 3억 1,378만원으로 6년간 -3.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 2,110만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -6.1%, 5년 -24.1%, 전세가율 77.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

동구 아파트 경매 물건

e편한세상대전에코포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 8건, 대전 119건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 주변 상가도 이제 많이 들어와서 좋아요 단지도 크고 커뮤니티센터가 커서 좋아요

    동진#294 · 2023.06

  • 신축 초중품아 살기좋아요

    피이나트 · 2023.06

  • 대표회장이바뀐뒤로 점점 좋아지네요~ 앞으로 의료원완공되면 좋아지겠죠?

    유진! · 2023.02

  • 공기도 좋고 조용하고 깨끗합니다. 둔산동에서 왔는데 좋네요.

    부자지망생 · 2022.11

  • e편한세상 살기좋아요

    유슬이 · 2022.08

  • 대단지! 현재는 부동산 전체가 하락장이지만 의료원완공 인구유입 스세권 기대해봅니다 저렴한 분양가.

    민욱이 · 2022.07

  • 34평 방 네개 구조 너무 좋아요. 조경도 아름답고 실거주로 매우 만족하고 일주일에 한번 장도 들어서고 숲세권이라 공기도 좋습니다. 가오동과 판암동이 가까워 편리하게 모두 이용가능하죠. 초등 중등 바로 앞에 다 있고 학교가는길이 안전하게 잘 되어있어요^^

    금손이네 · 2022.06

  • 경치도 좋고 초중품아에 조용해서 살기좋아요

    피이나트 · 2022.04
주민 이야기 4개 더 보기

  • 신축이라 깨끗하고, 대표분이 바뀌고나서 아파트가 지속적으로 좋은쪽으로 바뀌고 있어요 미래가 기대됩니다 의료원도 들어오면 상권도 많이 좋아질 것 같아요

    동진#294 · 2022.04

  • 아파트 내부가 깨끗하고, 이번 아파트대표분이 바뀌시고나서 좋게 변화하고 있어서 너무 감사합니다. 1년후가 기대되는 아파트에요

    동진#294 · 2022.04

  • 살수록 왜 새 아파트하는지 체감중입니다~~남서향으로 겨울에 난방비 절약되고 여름엔 어차피 에어컨켜야하잖아요 ... 앞동으로 막힘없는 뷰 또한 끝내줍니다~

    시나 · 2022.03

  • 산뒤로 경부고속도로가 지나가지만 산이 있어 막아주지만 주공아파트 재건축이라 신축인점 빼고는 고지대라 판암동보다 좁은 2차선 도로의 교통, 학원, 병원, 마트, 편의시설이 부족해 불편한 점이 꽤 있습니다. 자가용 없이는 살기가 좀 불편합니다. 25평 분양가 1억 8천인데 3억5천 세대수가 많다보니 공인중개사등과 연계된 투기꾼이 상당이 많이 잠재하고 있는것같아요. 6개월 전매제한 끝나더라도 1년정도 기다리면 가격이 하락될거라 예상해봅니다.

    땡칠이#88 · 2021.04

자주 묻는 질문

e편한세상대전에코포레 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상대전에코포레 25평 매매 최근 실거래가는 3억 1,400만(2026.11.05 계약, 23층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.
e편한세상대전에코포레 25평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상대전에코포레 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~10층) 3억~3.1억, 중층(11~20층) 3.2억, 고층(21~31층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EpMdm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상대전에코포레 25평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상대전에코포레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상대전에코포레 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상대전에코포레 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 834만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,378만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상대전에코포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상대전에코포레에는 지금 매물이 146건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상대전에코포레는 용운동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
e편한세상대전에코포레는 용운동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,255만원)입니다.
e편한세상대전에코포레 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?
e편한세상대전에코포레 25평 리치고 매매 시세는 2020년 12월 3억 2,433만원에서 2026년 11월 3억 1,378만원으로 6년간 -3.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 2,110만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -6.1%, 5년 -24.1%, 전세가율 77.1%.
e편한세상대전에코포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 19평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
e편한세상대전에코포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상대전에코포레는 용운동에 위치한 2,267세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상대전에코포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전용운초등학교, 대전용운중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
e편한세상대전에코포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에코포레어린이집 (60m), 아이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전용운에코포레점 (175m), 메가MGC커피 대전용운점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 용운주공아파트1단지 (199m), 용운동주민센터 (215m)이 있습니다.

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