Buksam 2 Welmeideu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Buksam 2 Welmeideu Town 概览

Buksam 2 Welmeideu Town · 江原道 Donghae-si Donghoe-dong · 260户 · 竣工 2019.04。

Buksam 2 Welmeideu Town · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 344,500,000 韩元（合同日期 2026.03.14，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Buksam 2 Welmeideu Town 34韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.5亿韩元；14〜20层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Buksam 2 Welmeideu Town 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：Buksam 小学、Donghaegwanghui 初中、Donghaegwanghui 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Buksam 2 Welmeideu Town · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 344,500,000 韩元（合同日期 2026.03.14，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Buksam 2 Welmeideu Town · 江原道 Donghae-si Donghoe-dong · 260户 · 竣工 2019.04。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Buksam 小学、Donghaegwanghui 初中、Donghaegwanghui 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Buksam 2 Welmeideu Town 34韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.5亿韩元；14〜20层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Buksam 2 Welmeideu Town 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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