부산신호사랑으로부영2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신호중학교가 있습니다.

신호동 부산신호사랑으로부영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산신호사랑으로부영2차

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

53평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

부산신호사랑으로부영2차 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
신호중
부산 상위 31%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신호중학교	A 상위 31%	0.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신호역(하단-녹산선)
421m

환경

거주점수

보통

61점

교통

46점

매우유의

생활

57점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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부산신호사랑으로부영2차 한눈에 보기

부산신호사랑으로부영2차는 신호동에 위치한 1,388세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

부산신호사랑으로부영2차 53평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.06.13 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

부산신호사랑으로부영2차 53평(전용 147.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산신호사랑으로부영2차 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부산신호2차부영사랑으로어린이집 (103m), 송정유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영2차아파트 (117m), 부영2차아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이스비 (245m), 카페051 신호점 (297m)이 있습니다.

부산신호사랑으로부영2차 단지 정보

세대수: 1,388세대
입주: 2014.06 (13년차)
층수: 16~20층
용적률: 233%
건폐율: 18%
주차: 1,400대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부영주택
평형: 53평

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	—	6층	3억 8,500만
2026.02.10	—	14층	4억 4,000만
2025.12.09	204동	7층	3억 7,800만
2025.11.13	204동	10층	3억 8,800만
2025.08.01	204동	6층	3억 6,000만
2025.06.27	204동	7층	3억 8,300만
2025.05.26	204동	4층	3억 2,000만
2025.03.15	204동	12층	4억
2025.03.13	204동	14층	3억 6,300만
2024.08.19	204동	13층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

53평 매매 매물 3건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
204동	16층 · 64세대	남향	26.06.13 53평 6층 3억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신호중학교	549m	부산 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋은 곳이에용
오지훈#673 · 2023.02
곧 분양예정인 임대아파트 주변시세보다 많이 저렴하게 나올듯
허니으니야 · 2022.11
단지도 넓고 평지에 조용해서 좋습니다.
짜장 · 2022.04

자주 묻는 질문

부산신호사랑으로부영2차 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부산신호사랑으로부영2차 53평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.06.13 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.
부산신호사랑으로부영2차 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 부산신호사랑으로부영2차 53평(전용 147.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부산신호사랑으로부영2차 53평 보유세는 얼마인가요?: 부산신호사랑으로부영2차 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부산신호사랑으로부영2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부산신호사랑으로부영2차는 신호동에 위치한 1,388세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
부산신호사랑으로부영2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신호중학교가 있습니다.
부산신호사랑으로부영2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부산신호2차부영사랑으로어린이집 (103m), 송정유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영2차아파트 (117m), 부영2차아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이스비 (245m), 카페051 신호점 (297m)이 있습니다.

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